Zájemci o hypoteční bydlení si v budoucnu sáhnou trochu více do kapsy. Podle odhadů oslovených analytiků se totiž tento rok zvednou úrokové sazby ČNB. Ty ovlivňují i výši úroků hypoték komerčních bank, a to o půl procentního bodu na 3 procenta. David Navrátil, analytik z České spořitelny očekává stejné zvýšení i příští rok.
Sazby by měly růst dlouhodobě. "Ve střednědobém i dlouhodobém horizontu je třeba počítat s dalším růstem úrokových sazeb s tím, jak se sazby v Česku budou zespodu přibližovat sazbám eurovým," říká Petr Dufek, makroanalytik ČSOB. Mezi současnou výší sazby v České republice a EU je rozdíl zhruba dvou procentních bodů.
Analytik Aleš Michl z Raiffeisenbank očekává, že se úrokové sazby hypoték zvednou o 0,4 až 0,6 procentního bodu. "Příští rok pak zhruba to samé. Je to ale hodně individuální, rozhoduje také marketing, který bude zdražení hypoték brzdit. Výrazně by však zatím růst neměly," domnívá se Roman Scherks ze společnosti UFC, specialista na hypoteční úvěry. Nákladům spojeným s postupným zvyšováním úrokové sazby je možné předejít dlouhodobou fixací úrokové sazby.
Ředitel poradenské společnosti UFC Roman Scherks i přes očekávání růstu základní úrokové sazby ČNB doporučuje co nejkratší dobu fixace. "Pokud se navíc banka pokusí za rok nebo v jiném období neúměrně zdvihnout sazbu, má klient možnost přejít jinam. Toho se banky bojí, a tak raději jednají."
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
