Největší banka zdražuje hypotéky

Dvě stokoruny měsíčně si připlatí lidé za nejběžnější půjčku na bydlení České spořitelny n Banky čekají další zdražení hypoték

Byty a domy pořízené na hypotéku se Čechům víc a víc prodražují. Půjčky na bydlení ode dneška zdražuje i jednička hypotečního trhu Česká spořitelna: sazbu při pětileté fixaci zvedá o 0,2 procentního bodu na 5,09 procenta.

Měsíční splátka průměrné 1,6milionové hypotéky na dvacet pět let tak naroste o dvě stě korun.

"K úpravě úrokových sazeb nás vedl vývoj cen peněz na mezibankovním trhu," říká Pavel Kühn, zástupce šéfa hypotečního úvěrování České spořitelny.

Spořitelna je první z velkých bank, která upravuje úroky poté, co zvýšila minulý týden své sazby centrální banka. Včera se ke stejnému kroku odhodlala i menší Živnobanka.

Největší konkurenti spořitelny, Hypoteční banka a její mateřská ČSOB, Komerční banka, Raiffeisenbank i HVB Bank, zvedly úroky nahoru ještě před rozhodnutím ČNB. Finančníci totiž verdikt centrálních bankéřů předjímali a úroky na mezibankovním trhu šly nahoru v předstihu.

Doba, kdy se cena hypoték v Česku držela dlouho na stejné - a v porovnání s Evropou nízké - úrovni, je tak nenávratně pryč. Jen od počátku roku se měsíční splátka průměrné 1,6milionové hypotéky zvýšila skoro o tisíc korun.

"Letošní vývoj sazeb byl velmi turbulentní, doteď jsme je měnili už sedmkrát. To je historický rekord," říká David Sahula, mluvčí Hypoteční banky. "A protože sazby na mezibankovním trhu stále rostou, dá se předpokládat, že úroky půjdou dál nahoru. Naše rozhodnutí tak může přijít ze dne na den."

I Česká spořitelna naznačuje, že dnešní zvýšení sazeb u hypoték není zřejmě poslední v letošním roce. "Dá se čekat, že úroky půjdou nahoru," potvrzuje Kühn.

I přes rostoucí ceny hypoték dávají Češi do lepšího bydlení tolik peněz jako nikdy předtím. Za první pololetí roku poskytly banky hypotéky ve výši 74,5 miliardy korun, což je meziroční nárůst téměř o dvě třetiny.

"Rekordní červnové hypotéky za 7,8 miliardy korun jsme sice v červenci nepřekonali, ale to jen kvůli tomu, že jsou lidé na dovolených," dodává Kühn.

Bankéři odhadují, že letos na hypotékách půjčí až sto čtyřicet miliard korun.

Část klientů se rostoucím úrokům možná zčásti vyhne: stát totiž nezrušil podporu hypoték pro lidi do šestatřiceti let. Podpora se jim začne vyplácet, jakmile průměrná úroková sazba u hypoték v předchozím roce bude rovna nebo vyšší než pět procent. A nelze vyloučit, že tuhle hranici překoná sazba už letos.

"Průměrné sazby byly v červnu 4,46 procenta," říká Sahula. Nyní se už začínají pohybovat u pěti procent.