Ceny nemovitostí v USA dál rekordně klesají

Ceny nemovitostí v USA se v dubnu opět snížily, a prohloubily tak sérii rekordního poklesu. Ukázal to včera index Standard & Poor's/Case Shiller. Meziročně vykazuje pokles cen už každá větší metropolitní oblast a v některých případech je pokles více než desetiprocentní.

Kompozitní index 20 metropolitních oblastí v dubnu klesl o 1,4 procenta a meziročně jeho pokles dosahuje rekordních 15,3 procenta. Měsíční tempo poklesu ale polevilo a bylo dokonce nejnižší od loňského září. Analytici v anketě agentury Reuters čekali měsíční pokles o dvě procenta a meziročně o 15,9 procenta.

S&P též uvedla, že užší kompozitní index deseti metropolitních oblastí v dubnu klesl o 1,6 procenta a jeho meziroční propad dosahuje 16,3 %. To je také rekord. Ceny domů se ve sledovaných oblastech snižují už osm měsíců v řadě. "Pokud bychom někde chtěli hledat zlepšení, pak to bude ve zmírnění tempa poklesu, které se meziměsíčně snížilo na většině trhů," poznamenal k vývoji cen realit David Blitzer. Ten v rámci S&P předsedá výboru Index Committee, který kompozitní indexy sestavuje.

Navzdory dílčímu zlepšení vykazuje 13 z 20 metropolitních oblastí rekordní meziroční pokles a v polovině oblastí cenový pokles dosahuje dvouciferných hodnot.

"Pomalejší pokles je celkem povzbudivý, ale špatná zpráva je v tom, že je to pořád pokles," řekl ke statistice hlavní ekonom ústavu National City Richard DeKaser.

Snadno se podle něj může stát, že se vytváří začarovaný kruh, kdy další pokles cen povede k dalším nespláceným hypotékám, nucenému prodeji domů, a tudíž k ještě výraznějšímu poklesu cen.