- Rekreační Hermes apartmány na černomořském pobřeží se prodávají za ceny bytů na pražské periferii
- V bulharském Carevu vzniká český klub
Více než deset milionů eur stál nový hotelový komplex, který se o víkendu otevřel v bulharském Carevu. Investorem projektu přitom nebyl ani developer, ani stavební firma, ale cestovní kancelář Alexandria Tour. Je to poprvé, kdy nemovitost v zahraničí postavila česká firma, jejíž byznys se stavebnictvím nesouvisí.
"V Bulharsku již jeden hotel vlastníme a další provozujeme. Potřebovali jsme rozšířit kapacitu, ale podle vlastního konceptu. Ten zahrnuje spolu s hotelem i apartmány na prodej, a to výhradně českým klientům. Na černomořském pobřeží, zaplaveném německými turisty, tak vznikne český klub s českými nápisy, českou recepcí a v češtině budou i animační programy," uvedl šéf skupiny Alexandria Group Alexandr Pavlov.
Polovina bytů je prodaná
Hermes Club Hotel & Apartments, jak se nový komplex jmenuje, zahrnuje dvě budovy čtyřhvězdičkového hotelu se 140 pokoji a dvě sedmipodlažní budovy s osmdesáti apartmány. Majitelé rekreačních bytů mohou využívat hotelová zařízení, tedy bazény s vířivkou, hřiště, dětský klub, restauraci, lobby bar, pool bar, fitness s masážemi, bar i slunečníky na pláži.
Areál je situován 200 metrů od centra Careva, bývalé malé rybářské osady 70 kilometrů jižně od Burgasu. Komplex stojí v první řadě od moře, přímo nad jednou z místních pláží.
Podle nového bulharského zákona je zakázáno stavět blíž než sto metrů od moře. Majitelé tamních apartmánů tak mají jistotu, že mezi nimi a mořem nevyroste žádná budova.
Ke dni otevření byla už polovina rekreačních bytů prodaná. Jejich ceny se pohybují na úrovni cen bytů na periferii Prahy, od 24 tisíc po 36 tisíc korun za čtvereční metr.
Apartmány jsou různě velké, od jednopokojových studií o velikosti 33 čtverečních metrů po stometrové rezidence 3 + 1.
Majitelé rekreačních bytů mohou samozřejmě využívat i služeb hotelu včetně úklidu, údržby a ostrahy. Za to budou platit 12 eur za čtvereční metr ročně.
"Našim klientům nabízíme i to, že v době, kdy v Bulharsku nebudou, jejich byt pronajmeme. Prakticky jde o čtyřměsíční sezonu od konce května do začátku října, za pronajatý apartmán zaplatíme jeho majiteli průměrně 28 až 30 eur denně. Překvapilo mne však, že dosavadní majitelé o pronájem zájem nemají, apartmány chtějí obsazovat svými příbuznými a přáteli," dodal Pavlov.
Hotel v Karibiku nebude
Autorkou projektu rekreačního komplexu Hermes Club Hotel & Apartments je bulharská architektka Denisa Stojanova, s níž firma Alexandra Pavlova dlouhodobě spolupracuje. Komplex postavila bulharská stavební firma Eurobild za necelých 15 měsíců. Investorem byla společnost Vantours, stoprocentně ovládaná společností Alexandria Group.
Podobný, byť několikanásobně větší projekt před dvěma lety připravila společnost Unimex Group Jiřího Šimáně. Ve spolupráci s Američany chtěla postavit v Karibiku pětihvězdičkový hotel a rekreační rezidence za 600 milionů dolarů. Projekt ale není zahájen.
"Stále probíhají jednání o výši našeho podílu, ale vypadá to, že se nedohodneme a od projektu upustíme," řekl Šimáně.
Vladimír Kaláb
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist