Poptávka po pronájmech průmyslových a logistických nemovitostí výrazně ožívá. Ve druhém čtvrtletí si zejména výrobní společnosti pronajaly celkem 221 500 metrů čtverečních ploch, což je v meziročním srovnání nárůst o 224 procent. Vyplývá to z analýzy, kterou zpracovaly realitně-poradenské společnosti CB Richard Ellis, DTZ a King Sturge.
"Tempo poptávky po těchto prostorách by do konce roku nemělo zpomalit, ve výstavbě je mnohem více projektů než loni," říká Ondřej Novotný z King Sturge. Podle něj je to "hmatatelný signál" zlepšující se situace této části realitního trhu, která byla tvrdě zasažena krizí.
Logistický park o 42 tisících metrech čtverečních dokončuje v Lovosicích developer HB Reavis. Poptávku však táhne zejména výrobní sektor. Například developer CTP Invest staví v Ostravě haly pro výrobní společnosti Pressol či ITT.
"Česko potřebuje takzvané montovny nejenom proto, že zaměstnávají podstatnou část pracovní síly, ale protože jsou potencionálním zdrojem hospodářského růstu a inovací do budoucna," potvrzuje Karel Stránský ze společnosti Colliers.
Největší zájem je o pronájem prostor v okolí Prahy, a zejména na Plzeňsku podél dálnice D5, kde si pronajaly haly společnosti Lear a Sony DADC. Za prvních šest měsíců letošního roku si firmy pronajaly 380 tisíc metrů čtverečních, což téměř odpovídá poptávce za celý loňský rok.
Neobsazenost průmyslových nemovitostí dosahuje 15,5 procenta a podle Ondřeje Novotného by se měla do konce roku snížit na 14 procent.
Sklady a haly
224
O tolik procent se v meziročním srovnání ve druhém čtvrtletí zvýšila poptávka po průmyslových a logistických nemovitostech v Česku.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články.
- Veškerý obsah HN.cz
- Mobilní aplikace
- Bez reklam
- Odemykejte obsah pro přátele
- Články v audioverzi + playlist
- Možnost kdykoliv zrušit
