Hypoteční úvěry mají historicky nejnižší úrokové sazby - poprvé pod 3,5 % - a zřejmě budou klesat i nadále. Důvod? Rekordně nízké sazby centrální banky a od nich se odvíjející cena peněz na trhu.

Nabízí se otázka, zda by úrokové sazby hypotéky nemohly být ještě nižší, když jsou sazby ČNB tak nízko. Proč by třeba banky nemohly půjčovat třeba jen za 2 % p. a., když je nyní dvoutýdenní repo sazba 0,25 %. Zádrhel spočívá v tom, že tato sazba je krátkodobá a jen obtížně se budou "dlouhé peníze" financovat "krátkými zdroji". Lepší by bylo podívat se na roční sazbu PRIBOR. Ta je nyní 0,8 %, přičemž hypoindex udává průměrnou sazbu 3,46 %. Když se podíváme do historie, zjistíme, že v říjnu 2010 byl PRIBOR 1,79 % a hypoindex 4,42 %, o rok později potom PRIBOR 1,75 % a hypoindex 3,78 %. Rozdíl mezi těmito dvěma sazbami je (kromě roku 2011) 2,6 procentního bodu.

Zbývá vám ještě 40 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Předplatit za 40 Kč
Máte již předplatné?
Přihlásit se