Nejčastější problémy, které pronájem bytu přináší a s nimiž se majitelé nemovitostí potýkají, jsme stručně shrnuli do tří okruhů. Ačkoliv se jedná o témata notoricky známá, praxe potvrzuje, že není na škodu si je připomenout.

Jak může pronajímatel postupovat proti nájemci, který přestal platit nájemné?

Nezaplatil-li nájemce nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, může pronajímatel vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat po nájemci, aby byt nejpozději do jednoho měsíce vyklidil. Zákon však klade na postup pronajímatele značné nároky a k takové výpovědi nelze přistoupit bez dalšího. Pronajímatel musí nejdříve vyzvat nájemce k zaplacení dlužného nájemného a stanovit mu pro to přiměřenou lhůtu. Teprve pokud nájemce ani na výzvu pronajímatele dlužné nájemné nezaplatí, může pronajímatel přistoupit k výpovědi.

Zbývá vám ještě 80 % článku
Vyberte si přístup na míru Předplatné Hospodářských novin
HN mini
45 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 229 Kč
  • Veškerý obsah
  • Bez reklam
  • Mobilní aplikace
Vyzkoušet za 45 Kč
HN měsíční
90 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 329 Kč
  • Veškerý obsah
  • Bez reklam
  • Mobilní aplikace
Koupit za 90 Kč
HN roční
3290 Kč za rok
2 měsíce zdarma
  • Veškerý obsah
  • Bez reklam
  • Mobilní aplikace
Koupit na rok
Máte již předplatné? Přihlaste se