Pokud je nemovitost napojena přímo na veřejnou komunikaci, není potřeba cokoliv dále řešit. Právo užívat veřejnou komunikaci zakládá zákon a smí ji užívat každý. Ne každá cesta je ale veřejnou komunikací. Je-li tedy k nemovitosti vybudována cesta, nemusí to vždy nutně znamenat, že k ní má vlastník (právně) zajištěn přístup.
Bez dohody k soudu
Přístup k nemovitosti by měl být zajištěn především dohodou s vlastníkem pozemku, na kterém se cesta nachází, nebo přes který má být přístup k nemovitosti zajištěn, pokud k nemovitosti žádná cesta neexistuje. Dohodou lze přístup zajistit různými způsoby, například koupí pozemku nebo jeho části, pronájmem nebo zřízením služebnosti. Právo přístupu tak může mít různou povahu a kupující by se před koupí nemovitosti měl ujistit, že na něj toto právo přejde spolu s nemovitostí.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Nově všechny články v audioverzi
