Realitní trh očima Petra Vohralíka

V poslední době mě velmi potěšilo, že jsem zaznamenal znatelný posun v přípravě revitalizace brownfieldu v okolí pražského Smíchovského nádraží. Byla představena vizualizace vznikající nové čtvrti Smíchov City. Vnímám to jako potěšitelný vývoj, a to z několika důvodů. Jako občan žijící na Praze 5 vítám kultivaci nevyužitého prostoru, která po určité době stagnace může opět nastartovat rozvoj Smíchova jako ideálního místa k životu a přinést této části Prahy novou dynamiku. Přece jenom se v posledních letech druhý břeh Vltavy začal svým rozvojem trochu vzdalovat. Jedná se o důležitý milník v rozvoji Prahy i proto, že ukazuje cestu pro místní instituce a developery jak rozvíjet další nevyužité prostory v širším centru města tak, aby po letech ležení ladem začaly plnit svoji funkci - koncepčně zahušťovat zástavbu širšího centra Prahy a nabídnout tak nové atraktivní lokality pro bydlení, práci a život. V neposlední řadě, jako zaměstnanec České spořitelny, se těším na novou centrálu a kampus spořitelny, který v nové čtvrti Smíchov City vyroste a který nepochybně nabídne atraktivní prostory k práci odpovídající požadavkům nynější doby a také přinese tvůrčí atmosféru nejenom pro naši banku.

V souvislosti s předchozí odpovědí se avšak nabízí otázka, proč všechno trvá tak dlouho? Praha má neuvěřitelný růstový potenciál. Demografický výhled počítá s postupným nemalým nárůstem obyvatel. Žijeme v zajímavé době plné ekonomických příležitostí. Česká republika je atraktivní lokace lákající jak domácí, tak zahraniční kapitál. Místní realitní trh si za poslední dekádu vybudoval potřebné know-how a schopnost realizovat řadu výjimečných a krásných projektů. Banky jsou připraveny poskytnout potřebné financování. Pevně věřím, že Smíchov City je dobrou inspirací pro všechny a "odšpuntuje" vlnu dalších podobných projektů, které posunou Prahu do první ligy žebříčku nejatraktivnějších evropských měst pro práci a život.

Článek byl publikován v příloze RealityMIX Magazín Zima 2019.