Byty od kanceláře Lexxus cílí na lidi pracující z domova

Realitní kancelář Lexxus zahájila prodej bytů v projektu Alfa Residence v pražských Stodůlkách. Desetipatrový dům u stanice metra Luka nabízí 76 bytů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Firma vsadila na větší byty, než se nyní běžně staví. Například všechny byty 1+kk jsou větší než 40 metrů čtverečních, dnešním standardem přitom bývají rozměry kolem 35 metrů. Největší byt v rezidenci nabízí dokonce 92 metrů čtverečních. Lexxus tím chce cílit na zákazníky, kteří potřebují pracovat z domova. Ceny začínají na necelých 4,2 milionu korun, nejdražší byt vyjde zhruba na 9,8 milionu korun. Stavět se bude brzy, stavaři začnou už teď v říjnu, dokončení je naplánováno na zimu 2022.

Prologis pronajal brněnskou budovu zásilkovému obchodu

Evropský zásilkový obchod s továrním, skladovým a kancelářským vybavením Kaiser+Kraft bude mít středoevropskou centrálu u Brna. Od společnosti Prologis si v tamním logistickém parku pronajal budovu o rozloze 8700 metrů čtverečních. Firma tvrdí, že nové sídlo umožní společnosti zkrátit dodací lhůty na její klíčové trhy na méně než 24 hodin. Na mysli má zákazníky v Rakousku, Česku, Maďarsku, Polsku, na Slovensku a v Rumunsku.

V Karlíně roste dům podle návrhu sochaře Černého

Developerská společnost Trigema zahájila stavbu nového bytového domu Fragment v pražském Karlíně, který navrhli sochař David Černý a architektonické studio Qarta. Projekt za 1,25 miliardy korun vyroste přímo naproti historické budově Invalidovny a parku Kaizlovy sady. Nabídne 140 bytů s dispozicemi od 1+kk až po mezonety se střešními terasami a výhledy na Pražský hrad. Devítipodlažní dům by měl mít na různých místech různou výšku. V přízemí bude park a prostory pro obchody a služby. V podzemí umístí firma garáže a sklepy. Trigema počítá s tím, že byty ve vyšších podlažích vyčlení pro nájemní bydlení. Celý objekt bude podpírán sochami či jejich částmi z dílny Davida Černého. Ten s Trigemou v minulosti spolupracoval například na technologicko-informačním centru Cyberdog u stanice metra Nové Butovice.

Developeři většinou shání parcely déle než 10 let

Developerům trvá získat parcely pro své záměry v průměru 11 let, jak uvádí průzkum společnosti CEEC Research mezi 35 developery působícími v Česku. Téměř polovina uvedla, že má s pořizováním parcel pro výstavbu potíže. Největší problém znamenají tendry při veřejných soutěžích o pozemky a velká administrativní zátěž. Za pozitivní považují firmy cenu pozemků a atraktivitu dostupných lokalit. Téměř třetinu projektů staví firmy na brownfieldech, tedy bývalých průmyslových pozemcích. Stavba na nich je však zhruba o 17 procent dražší než na běžných parcelách. Developeři si navíc stěžují, že stát obnovu těchto míst dostatečně nepodporuje. Takový názor zastávají tři čtvrtiny z nich.