V poslední době byl český developer UDI Group znám spíše projekty v zahraničí. Nyní se ale vrací do Prahy. Začal prodávat projekt Bytových domů Lužiny. Klientům však stále nabízí investování do bydlení v cizině, v Evropě, ale třeba i Latinské Americe. Více v rozhovoru prozradila obchodní ředitelka Zuzana Čižmáriková.
Co přesně na Lužinách vznikne?
Po stranách našeho Obchodního centra Lužiny vybudujeme dva domy, které nabídnou přes 300 bytů. Velkou výhodou projektu je jeho umístění přímo naproti stanici metra Lužiny a hned vedle obchodního centra, které kromě supermarketu Billa a dalších obchodů všeho druhu zajišťuje také velmi bohatou občanskou vybavenost, jako je knihovna, fitness centrum, dětská herna, food court a celou řadu dalších. Jen dvě minuty chůze stačí a ocitnete se v Centrálním parku, který propojuje Stodůlky zeleným pásem až do Prokopského údolí. Tomu jsme přizpůsobili také design projektu, který počítá se zelení na střechách i na fasádách.
Mají dnes o byty zájem spíše lidé pro vlastní bydlení, nebo investoři?
V současné ekonomické situaci jsou klienti opatrnější, více zvažují, kam svoje prostředky vloží, případně kdy si vezmou hypotéku. Abychom jim toto rozhodování ulehčili, stačí u nás k nákupu bytu zaplatit zálohu 10 procent a zbytek se doplácí až po dokončení stavby. V případě budovy Alfa to bude na konci roku 2026. Investorů, kteří chtějí do nemovitostí uložit své zdroje, je poměrně hodně. Zvlášť ekonomicky nejistá doba tomu nahrává. Nemovitosti vždycky byly a budou stabilní investicí.
Nabízíte zájemcům možnost investovat v zahraničí?
Chceme, aby naši klienti mohli těžit z toho, že působíme na šesti trzích dvou kontinentů a máme v Praze prodejní kancelář. A tak kupující, kteří chtějí investovat třeba v Polsku, mohou všechny informace získat v Praze v češtině. Jsme připraveni je celým procesem nákupu provést.
V Polsku stavíte velký projekt. Řekněte nám o něm něco víc.
V hlavním městě Polska ve Varšavě v projektu Classic Ursus budujeme celkem 960 bytů. První dům projektu jsme dokončili loni. Je již kompletně prodán a obydlen. Nyní stavíme v druhé etapě další dva bytové domy z celkových šesti. Také připravujeme rekonstrukci památkově chráněné vstupní budovy do původní továrny na traktory Ursus. Vznikne v ní restaurace a kanceláře. Projekt pro nás navrhl přední polský ateliér Kurylowicz & Associates, který do fasád začlenil cihlové zdivo a opticky tak navázal na cihlovou fasádu památkově chráněné vstupní budovy. Ta bude se sousedním parkem po rekonstrukci centrem celého okolí.
Nedávno jste zahájili prodej svého projektu za oceánem. I ten, myslíte, zaujme český trh?
Věříme, že řada českých investorů využije možnost, že si přímo v Praze může vybrat investiční byt v Panamě nebo Kostarice a diverzifikovat své portfolio. Náš první projekt je v Panama City – Square 72 se 72 byty, podlažím s bazénem, fitness centrem a místnostmi pro relaxaci. Navrhl ho přední dánský architekt Morten Schmidt a svým designem je zcela unikátní.
Text vznikl ve spolupráci s firmou UDI Group.
Text nevyjadřuje názor redakce.
