Elysejská pole porazila Oxford Street

Čím dál více maloprodejců proniká v současné době i do zahraničněobchodní výměny

Elysejská pole porazila Oxford Street

Nejdražší nákupní ulice 1999
(údaje za červen 1999, umístění v roce 1998 v závorkách)
Umístění Město Ulice USD/m2/rok
1 (1) New York Madison Avenue 6459
2 (2) Hongkong Causeway Bay 4994
3 (4) Paříž Avenue des Champs Elysées 4951
4 (3) Londýn Oxford Street 4469
5 (na) Soul Apkujung 4165
6 (6) Sydney Pitt Street Mall 3967
7 (5) Moskva Trade House Gum 3000
8 (8) Atény Tsakalof 2666
9 (10) Tokio Ginza 2405
10 (7) Mnichov Kaufingerstrasse 2372
11 (9) Curych Bahnhofstrasse 1929
12 (11) Vídeň Kärntnerstrasse 1798
13 (13) Dublin Grafton Street 1758
14 (23) Kodaň Ostergade 1664
15 (12) Singapur Orchard Road 1646
16 (21) Milán Via Montenapoleone 1331
17 (14) Buenos Aires Florida 1320
18 (27) Amsterdam Kalverstraat 1287
19 (20) Brusel Rue Neuve 1287
20 (15) Rio de Janeiro Sul Centre 1265
21 (18) Lisabon Baixa 1234
22 (na) Šanghaj Huaihai Road (Middle) 1168
23 (17) Praha Václavské náměstí 1139
24 (19) Stockholm Biblioteksgatan 1120
25 (25) Tel Aviv Ayalon Shopping Centre 1100
Pramen: Healey & Baker
Objem nárůstu maloobchodních trhů vypovídá i o fungování hospodářství jednotlivých zemí.
Praha (dr)
Pařížská Champs Elysées zvítězila nad londýnskou Oxford Street a stala se třetí nejdražší světovou nákupní ulicí roku 1999. Výší základního nájemného dýchá na krk hongkongskému Causeway Bay. Prvenství si však s velkým náskokem uchovala newyorská Madison Avenue. Vyplývá to z údajů mezinárodní poradenské a realitní společnosti Healey & Baker, která provádí každoročně průzkum, v němž uvádí výši nájemného pro maloobchodní prodejny z celého světa. Loňský přehled zahrnuje 212 lokalit, což je o 193 více než rok předtím, a mapuje 43 zemí. Základní nájemné stouplo v polovině sledovaných zemí a u 14 procent se udrželo na stejné cenové hladině. Celkově zaplatili podnikatelé v nejzajímavějších místech světového maloobchodu loni o tři procenta vyšší základní nájmy než v roce 1998.
Rozdíl ve výši nájemného mezi newyorskou Madison Avenue a hongkongským Causeway Bay se loni značně zvýšil. Předešlý žebříček uváděl základní nájemné v New Yorku o 1,4 procenta vyšší než v Hongkongu. Letos však tento rozdíl dosáhl 29 procent. Také nájemné v londýnské Oxford Street, která letos přepustila svou pozici Champs Elysées, se změnilo velmi výrazně, a to z 5031 amerických dolarů za m2 v roce 1998 na loňských 4469 USD. Částečně se o to zasloužil i silnější dolar.
Největší "skoky" nahoru se meziročně podařily Kodani a Amsterodamu - postoupily se svým základním nájemným v nejpřitažlivějších obchodních ulicích o devět příček vzhůru a Milán o pět. Naproti tomu pražské Václavské náměstí se o šest stupňů propadlo. Mezi prvními 25 místy je to největší sestup.
"Objem nárůstu nejlepších světových maloobchodních trhů je pro nás přesným vodítkem, pomocí kterého můžeme posoudit, jak dobře hospodářství v jednotlivých zemích v uplynulém roce fungovalo," uvedl John Travers, hlavní ředitel společnosti Healey & Baker. Důležité podle něho je však hlavně to, že stále více maloprodejců proniká na zahraniční trhy. Tento trend je patrný u vyspělých i rozvíjejících se ekonomik. V letošním roce neočekává pokles zájmu o pronájmy prodejních prostor v mezinárodním měřítku. Hlavním cílem zájmu maloprodejců budou podle Traverse rozvíjející se trhy v Evropě a více maloobchodních prodejců bude přitahovat zejména Asie a také Jižní Amerika.