Příloha k vyhlášce č. 176/1993 Sb., ve znění vyhlášky č. 30/1995 Sb.

Příloha k vyhlášce č. 176/1993 Sb., ve znění vyhlášky č. 30/1995 Sb.

Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

1. Maximální základní měsíční nájemné za 1 m2 podlahové plochy bytu podle § 5 vyhlášky činí v bytě

I. kategorie 6,- Kč

II. kategorie 4,50 Kč

III. kategorie 3,50 Kč

IV. kategorie 2,50 Kč.

2. Věcně usměrňované základní měsíční nájemné se určí

a) u nově postaveného bytu podle § 6 odst. 1 jako násobek pořizovací ceny bytu a měsíčního koeficientu k = 0,00375. Pořizovací cena bytu se vypočte ze skutečných pořizovacích nákladů na výstavbu domu podle poměru podlahové plochy bytu k podlahovým plochám všech bytů a nebytových prostorů. Toto nájemné nesmí být vyšší než dvojnásobek maximálního základního nájemného určeného podle § 5;

b) u rekonstruovaného nebo modernizovaného bytu podle § 6 odst. 2 jako násobek ceny bytu před rekonstrukcí nebo modernizací zjištěné oceněním podle zvláštního předpisu1) a zvýšené o skutečné náklady vynaložené na rekonstrukci nebo modernizaci bytu a měsíčního koeficientu k = 0,00375. Toto nájemné nesmí být vyšší než dvojnásobek maximálního základního nájemného v kategorii bytu po provedené rekonstrukci nebo modernizaci určeného podle § 5.

3. Roční procento opotřebení a životnost vybavení bytu podle § 10 odst. 1 činí:

Roční % Životnost

opotřebení v rocích

sporák, vařič 6,6 15

kuchyňská linka 5 20

vestavěná skříň 5 20

el. bojler 10 10

průtokový ohřívač vody 10 10

zdroj tepla užívaný jednotlivým

nájemcem bytu k vytápění 5 20

měřicí a regulační zařízení pro

tepelnou energii a vodu 12,5 8

4. Maximální měsíční nájemné v případech podle § 10 odst. 4 činí:

sporák 10,- Kč

kuchyňská linka 10,- Kč

ostatní vybavení 5,- Kč za každou věc.

1) § 14 vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 178/1994 Sb., o cenách staveb, pozemků a trvalých porostů.