Dříve nakoupené stavby můžete odepisovat postaru

Poslední významná novela zákona o daních z příjmů (ZDP), tedy zákon č. 669/2004 Sb., řeší výkladový problém, který vznikl v souvislosti se zavedením šesté odpisové skupiny s dobou daňového odpisování padesát let. Tato odpisová skupina byla do ZDP zavedena novelou č. 438/2003 Sb., a to s účinností od 1. ledna 2004. Otázkou bylo, zda se tato šestá odpisová skupina má vztahovat i na majetek uvedený do užívání před 1. lednem 2004 (zaevidovaný u poplatníka nejpozději do konce zdaňovacího období započatého v roce 2003).
Přikláním se k právnímu stanovisku velké části odborné veřejnosti podpořenému i právními rozklady, které vychází z toho, že by k přetřiďování "starého" majetku uvedeného do užívání před 1. lednem 2004 (respektive zaevidovaného u poplatníka nejpozději do konce zdaňovacího období započatého v roce 2003) nemělo docházet. Základ tohoto výkladu vychází z ustanovení § 30 odst. 1 ZDP ve znění zákona č. 438/2003 Sb., ve kterém je uvedeno, že majetek se zatřiďuje do odpisové skupiny v prvním roce daňového odpisování. V ZDP neexistuje žádné ustanovení, které by na základě doplnění šesté odpisové skupiny do ZDP nutilo majetek, který již byl uveden do užívání, do této nové odpisové skupiny přetřídit. V důsledku toho, že k této věci není v zákoně č. 438/2003 Sb. žádné přechodné ustanovení, není důvod k přetřiďování "starého" majetku do šesté odpisové skupiny.
Přechodná ustanovení jiných novel ZDP (jako je například bod 9. Čl. V zákona č. 149/1995 Sb.) nejsou na tuto situaci aplikovatelná, protože se týkají pouze aplikace dané konkrétní novely ZDP. Oproti tomu stanovisko Ministerstva financí k této věci je takové, že k přetřídění "starého" majetku mělo dojít právě proto, že zákon č. 438/2003 Sb. neobsahuje v této věci žádné přechodné ustanovení a dříve se v praxi v obdobných případech běžně přetřiďovalo, i když příslušná novela neobsahovala přechodné ustanovení.
Popsaný výkladový problém vyřešila právě novela ZDP (zákon č. 669/2004 Sb.), když je v ní výslovně uvedeno, že 6. odpisová skupina se nepoužije pro hmotný majetek zaevidovaný u poplatníka do konce zdaňovacího období započatého v roce 2003 (viz Čl. II bod 11 této novely). Z toho vyplývá, že k přetřiďování "starých" nemovitostí do 6. odpisové skupiny nebude docházet.
Autor je daňovým poradcem ve společnosti N-Consult