Ministerstvo radí, jak správně zaplatit daň z převodu nemovitostí

Ministerstvo radí, jak správně zaplatit daň z převodu nemovitostí

Prodáváte nemovitost? Tak vás nejspíš nemine ani daň spojená s jejím převodem. Jak vůči finančnímu úřadu postupovat, nyní radí Ministerstvo financí na internetových stránkách daňové správy http://cds.mfcr.cz.
Prodávající by se měl seznámit s formulářem daňového přiznání. Tiskopis totiž musí odevzdat příslušnému finančnímu úřadu nejpozději do tří měsíců po měsíci, v němž byla změna zapsána do katastru nemovitostí.
"Když například katastrální úřad zapsal vklad práva 15. září 2005, je poplatník povinen podat daňové přiznání do 31. prosince 2005," vysvětluje se v informaci ministerstva. A kterému finančnímu úřadu má být daňové přiznání adresováno? Záleží na tom, kde se nemovitost nachází.
Daňové přiznání je možné zanést na berní úřad osobně nebo jej svěřit poště. Příznivci výpočetní techniky mohou využít aplikaci, která umožní zaslat daňové přiznání elektronickou cestou.
Prodávající by neměl zapomenout přiložit ověřený opis nebo kopii kupní smlouvy a znalecký posudek o ceně. Základem, ze kterého se výše daně z převodu nemovitostí vypočítává, je totiž buď kupní cena, nebo hodnota stanovená znalcem. Odvod se vypočítává z té částky, která je vyšší. Na to by měl poplatník, který nemovitost prodává, pamatovat, protože v daňovém přiznání si daň sám vypočítává. Sazba daně činí tři procenta.
Částku však nestačí jen vypočítat, je třeba ji i zaplatit. A to ve stejné lhůtě, v jaké se podává daňové přiznání.
Čísla účtů finančních úřadů jsou na internetových stránkách daňové správy. Lze samozřejmě zaplatit i osobně na pokladně finančního úřadu.