Tisíce bytových staveb, které byly v průběhu letošního roku zahájeny, mají jedno společné - plánovanou kolaudaci do konce roku 2007. Realitní experti poukazují na to, že obrovský zájem o zahájení stavby nových bytů může být spojen s domluvenou výjimkou na nižší DPH u stavebních prací - ta má právě do konce roku 2007 činit pět procent. Vláda se však snaží v Bruselu výjimku prodloužit, aby se daň v dalších letech nemusela platit ve výši 19 procent.
Stát vydal ve třetím čtvrtletí téměř 13 tisíc stavebních povolení na výstavbu nových bytů. Proti loňsku jde téměř o čtvrtinový nárůst a zároveň o největší zájem o bytovou výstavbu od roku 1999.
Odborníci z praxe zároveň přiznávají, že se začíná zvyšovat zájem o rekonstrukce starších bytů na úkor nové výstavby. "Je to individuální - kdo má peníze, koupí si raději novou nemovitost. Ostatní shánějí levnější starší byty a modernizují je," říká Miroslav Hodina z realitní společnosti AB Normal v Českých Budějovicích.
Stavební boom je však spojen nejen s bytovou výstavbou, ale i s administrativními a obchodními centry, která na sebe vážou další rozvoj území. Jedná se přitom o miliardové investice - jako například přestavba Pankráce v Praze. Zde vznikne nové obchodní centrum Arkády v těsném sousedství nejvyššího "mrakodrapu" v Česku - City Tower. V pražském mrakodrapu budou nejen kanceláře, ale i restaurace s vyhlídkovou terasou.
Obdobných projektů se však v Česku připravuje více. Proto HN vytipovaly spolu s odborníky na nemovitosti dvacet nejvýznamnějších nově vznikajících privátních bytových, obchodních a administrativních areálů. Jde o největší stavby, ale zároveň i o budovy, které nejvíc ovlivní život v daném městě.
Trh ale ovlivňují i veřejné investice. V Praze se bude například přestavovat Václavské náměstí. Do jeho horní poloviny by se měly vrátit tramvaje, které by se stáčely do Vodičkovy a Jindřišské ulice. Někteří architekti prosazují i vizi, že by se v budoucnu mohly tramvaje vrátit až na Zlatý kříž. Na městskou část Prahy 1 byly poslány dvě desítky projektů, z nichž zástupci městské části tento týden vyberou ty nejlepší.
Dalším příkladem může být připravovaná stavba Národní knihovny na Letné. V Brně se zase staví nový Justiční palác.
Seznam dal jako první velká firma svůj vyhledávač za paywall. Chápu vaše totální naštvání, píše Lukačovič
Největší česká internetová firma zpoplatnila své služby po vzoru Facebooku. Uživatelům služeb jako Seznam Zprávy, vyhledávač Seznam.cz nebo...
30. 4. 2024 ▪ 4 min. čtení