Základní vlastnosti stavebního spoření

Základní vlastnosti stavebního spoření
Výše vkladů klientů je dobrovolná
Vklady klienta na účet stavební spořitelny jsou dobrovolné. Je jen na střadateli, kolik vloží na své konto v konkrétním roce. Podle výše ročního vkladu získá státní podporu. V případě, že nevloží nic, tak pouze nezíská státní podporu za daný rok, což nemá žádné dopady na další roky.
Podle obchodních podmínek většiny stavebních spořitelen by ale měsíční vklad (respektive vklad přepočtený na měsíc) měl činit alespoň půl procenta z cílové částky.
Největší výhodou spoření jsou státní podpory
Aby systém stavebního spoření fungoval, musí být lidé motivováni ukládat peníze. Největším lákadlem je státní podpora.
U starých smluv, které byly založeny do konce roku 2003, činí státní podpora i v dalších letech až 4500 korun ročně. Podmínkou je vždy během roku na účet vložit alespoň 18 tisíc korun.
U smluv, které byly založeny později, činí státní podpora maximálně tři tisíce korun ročně. Zde klient musí na svůj účet vložit během roku alespoň 20 tisíc korun.
NaspořenÉ peníze lze použít na cokoliv
Jestliže klient smlouvu o stavebním spoření ukončí a spořil alespoň šest let (u starších smluv stačí o rok méně), jsou mu nastřádané prostředky plně k dispozici, včetně státní podpory. Peníze je možné utratit za cokoliv.
Na jednu smlouvu o stavebním spoření je ale možné střádat i deset a více let. Za všechny další roky může klient po vložení příslušné částky na účet získat státní podporu. Jediným omezením v tomto směru je zvolená cílová částka, kterou nelze přespořit.
stavební spoření jsou hlavně úvěry
Stavební spoření je kolektivní forma střádání, kdy skupina lidí naspoří na byty či domy rychleji než klient sám. Účastníci spoření mají po určité době nárok na čerpání výhodného účelového úvěru.
Úvěr ze stavebního spoření (řádný úvěr) může klient získat nejdříve po dvou letech. Podmínkou je ale mimo jiné naspoření určitého procenta z cílové částky, kterou si klient na počátku zvolil sám. Jestliže některou z podmínek střadatel nesplní, může čerpat nejdříve dočasný (překlenovací) úvěr.
Úvěry ze spoření jsou vždy účelové
Úvěry ze stavebního spoření jsou použitelné jen na řešení bytových potřeb v souladu se zákonem. Bytovými potřebami účastníka se rozumí především získání bytu, výstavba nebo koupě stavby pro bydlení. Doložení účelu čerpání je v každém případě nezbytné.
Za získání bytu se ale považuje také koupě družstevního. Úvěrem je možné financovat i získání stavebního pozemku za účelem výstavby stavby pro bydlení nebo stavebního pozemku, na kterém se nachází stavba pro bydlení.