Realitní kancelář (nejen) šetří čas

Realitní kancelář (nejen) šetří čas

Máte vyhlédnutý dům či byt a víte, že ho chce majitel prodat? Postup při koupi pak není příliš složitý. Stačí zajít k právníkovi, před ním sepsat smlouvu, domluvit se na způsobu splácení a dalších náležitostech. Taková situace však nastane pouze výjimečně. V ostatních případech je třeba vhodnou nemovitost hledat. A tady pomohou realitní kanceláře. Nabízejí kompletní servis od vyhledávání nemovitostí, přes zajištění prohlídek domu nebo bytu až po závěrečné právní náležitosti. Člověk tak ušetří čas, který by jinak trávil hledáním na internetu, pročítáním inzertních rubrik v novinách a telefonováním. Makléři stačí zadat požadavky a potom si jen vybírat z vytypovaných nemovitostí.
Realitní kanceláře také mohou pomoci při hodnocení stavu bytu nebo domu, zda odpovídá nabídce a deklarované ceně. Přece jen mívají víc zkušeností než člověk, který si pořizuje první nebo druhé bydlení v životě.
Realitní společnost zajišťuje i veškeré právní úkony. Zpravidla spolupracuje s notáři a advokáty, kteří nesou zodpovědnost za tyto kroky a jsou pojištěni, pokud by způsobili nějaké škody. Neznamená to však, že by si klient nesměl nechat smlouvu zkontrolovat a ohodnotit od vlastního právníka. Kancelář také většinou působí jako prostředník při převodu peněz. Někdy přebírá i jednání s katastrálním úřadem.
Za tyto služby se samozřejmé platí. Cena se vypočítává z hodnoty nemovitosti, každá společnost si ji stanovuje sama. Bývá to v rozmezí tři až pět procent z ceny bytu či domu, podle hodnoty nemovitosti a podle služeb, které jste využili. U bytu za milión a půl se tak poplatek realitní kanceláři zpravidla pohybuje mezi čtyřiceti pěti až sedmdesáti pěti tisíci korunami. Tyto peníze obvykle hradí kupující.
Seznam realitních kanceláří najdete na www.arkcr.cz nebo www.reality.cz/adresar/.