Raději dražší, ale lepší
Stavební firmy se v současné době musí přizpůsobit rostoucím požadavkům budoucích majitelů. Je proto běžné, že klient od samého začátku zasahuje do stavby a zařizování bytu, který mu bude patřit.
"Pokud přijdete včas a stavba to ještě umožňuje, dovolíme vám v bytě změnit takřka všechno, klidně i celé dispoziční řešení," říká Jaromír Jech ze společnosti Wadia, která staví Zahradní čtvrť na pražské Zbraslavi. Jeho slova potvrzuje i Otto Koval, náměstek firmy Metrostav, Divize development: "Klientům vycházíme vstříc tak, aby se mohli zapojit do stavby svého bytu a mohli si vybrat vnitřní vybavení podle svého vkusu a představ. Největší zájem mají zejména o výběr sanitární keramiky a o nadstandardní podlahy - tedy ty dřevěné."
Nabídka mnoha variant
Měnit lze i bez jakéhokoli příplatku. "Jestliže si někdo u nás kupuje byt, nabídneme mu, ať si v naší vzorkovně vybere některou z koupelnových sérií, šesti druhů plovoucích laminátových podlah, sedmi typů dlažeb nebo třeba jedenácti koberců," říká Miluše Netolická, obchodní ředitelka firmy Central Group.
Jiné společnosti mají zavedený systém, kdy si majitel může vybrat jakékoli zařízení. Je-li dražší než v ceně započtený standard, doplácejí pouze rozdíl. A nakolik si kupci přejí své bydlení změnit? "V tom je patrná souvislost s cenou bytu. Lidé, kteří si pořizují levnější byty, se v naprosté většině smíří se základním vybavením," říká Jaromír Jech. "Naopak u drahých bytů si padesát až šedesát procent zákazníků objednává nadstandard. A rádi za něj připlatí."
Co klienti požadují? Podle zkušeností prodejců bytů je to především klimatizace. Standard koupelen si zvyšují hydromasážními vanami, parními boxy a infrakabinami, dále také dokonalejšími bateriemi nebo mozaikami místo obkladů.
Bezpečná domácnost
Snad všechny novostavby už jsou osazeny bezpečnostními dveřmi, často také bývají doplněné elektronickým zabezpečovacím systémem. Při otevírání vchodových dveří a vjezdů do garáží jsou klasické klíče nahrazovány miniaturními elektronickými čipy.
Stále více majitelů požaduje takzvané inteligentní ovládání bytu, kdy je možné zapínat kotel nebo domácí spotřebiče třeba mobilním telefonem. K samozřejmostem už začínají patřit rozvody pro internet.
