Šance oslovit zahraniční investory

Veletrh byl tradičním fórem pro prezentaci měst Praha a Ostrava. Zatímco moravskoslezská metropole chtěla přilákat další zahraniční investory, záměrem expozice hlavního města bylo potvrdit, že Praha na konkurenčním trhu evropských metropolí zaujímá významné postavení. Veletrhu komerčních nemovitostí, zaměřenému zejména na networking při realizaci mezinárodních a mezioborových projektů, investice a financování, letos dominovala dvě témata. Prvním z nich byl přirozeně dopad finanční krize na trh s nemovitostmi včetně strategií krizového řízení, globálního přílivu kapitálu a financování investic při klesající likviditě. Druhým tématem se stala udržitelnost trhu podnikatelských nemovitostí včetně certifikace budov zohledňující jejich šetrnost k životnímu prostředí.

Město pro život

Prahu na veletrhu zastupoval radní pro územní rozvoj Martin Langmajer. Ten také spolu s ředitelem Útvaru rozvoje hlavního města Prahy Bořkem Votavou prezentoval hlavní město na setkání s významnými společnostmi nazvaném Meeting Prague. Pražskou expozicí se jako červená nit táhlo motto "Město pro život, příležitost pro podnikání". To, že Praha vytváří dobré podmínky pro ambiciózní developerské projekty, potvrdila i přítomnost spoluvystavovatelů z řad předních developerů na pražském stánku (Hochtief Development Czech Republic, Metrostav Development a Unibail-Rodamco). Ti zde prezentovali své již realizované a plánované projekty, od administrativních komplexů přes obchodní centra až po rezidenční výstavbu.

Jak uvedl Bořek Votava, který za Útvar rozvoje hlavního města Prahy koordinoval pražskou prezentaci na veletrhu, Expo Real je jako globální veletrh s účastí evropských metropolí ideálním místem pro představení celkové filozofie rozvoje města. Pro tu je nejvhodnějším nástrojem územní plán, jehož aktualizovanou verzi Praha na Expo Realu zájemcům poskytovala. Aktualizovaný územní plán klade i nadále důraz na polycentrické uspořádání hlavního města s vytvářením tzv. alternativních městských center, díky čemuž dojde k odlehčení historického městského jádra. Vedle vytváření podmínek pro zajímavé developerské projekty usiluje o rovnováhu mezi výstavbou a přírodním prostředím, ochranu a rozšiřování zeleně i kultivaci veřejných prostor.

Zájem o hotely

Ostravu na veletrhu zastupovali náměstci primátora Lukáš Ženatý, Zdeněk Trejbal a Dalibor Madej. Město i tentokrát na svém stánku prezentovalo řadu rozvojových projektů, další projekty pak představili spoluvystavovatelé: CTP Invest, Multi Development Česká republika, OHL ŽS - divize Stavitelství Ostrava, RPG Real Estate a společnost Vítkovice. Zástupce primátora Lukáš Ženatý k ostravské prezentaci na veletrhu uvedl: "Zaznamenali jsme výrazný zájem o hotelové projekty. Jak je známo, tento sektor je v Ostravě dlouhodobě poddimenzován, a proto nás zaujal zájem jihokorejského developera sítí hotelů, patrně v souvislosti s investicí společnosti Hyundai v Nošovicích. Další oblastí, o kterou se zajímali návštěvníci našeho stánku, byla také aktuální výběrová řízení města Ostravy, například území Černé Louky."

Zájem o letošní Expo Real byl opět značný. Veletrh znovu překonal své dosavadní rekordy - 17 500 vystavovatelů reprezentujících 1856 společností ze 45 zemí se prezentovalo v sedmi halách na celkové výstavní ploše 74 tisíc m². Česká republika byla zastoupena 22 vystavovateli; vedle Prahy a Ostravy měla vlastní stánky také města Děčín, Hradec Králové a Zlín, stejně jako Jihočeský, Středočeský a Moravskoslezský kraj. Zastoupeny byly také komerční společnosti, zejména z řad developerů. České republice patří ve statistice účasti 7. místo, pokud jde o celkový počet návštěvníků veletrhu (vystavovatelů i účastníků beze stánku). Těch prošlo branami Expo Realu celkem 42 tisíc z celkem 77 zemí, což oproti loňsku představuje nárůst o 7,7 %. Rostoucí zájem o veletrh ukazuje, že v době nejistoty na světových finančních trzích realitní sektor potřebuje fórum, na němž lze situaci globálně analyzovat a rozvíjet trendy pro budoucnost.

Příští, 12. ročník veletrhu Expo Real se v Mnichově uskuteční od 5. do 7. října 2009.

n jik