V Praze je nadbytek komfortních hotelů

Pokud má česká metropole nedostatek nějakého typu ubytovacího zařízení, rozhodně se to netýká čtyřhvězdičkových hotelů. To je výsledek analýzy poradenské společnosti Labartt Investment, která hotelový trh osm let sleduje.

Ve všech pražských čtvrtích s výjimkou Prahy 1 je celkem 22 čtyřhvězdičkových hotelů se sto a více pokoji, 16 hotelů s padesáti až sto pokoji a několik desítek hotelů s deseti až padesáti pokoji.

"Devadesát procent manažerů a vlastníků hotelů je přesvědčeno, že počet hotelů v Praze je nadbytečný," uvedl ředitel Labartt Investment Jan Ficek.

Průměrná obsazenost sledovaných hotelů činila za letošní první pololetí 65 procent. Přitom loni to bylo 70 procent. Pokles manažeři přičítají tomu, že se i nadále stavějí nové hotely a tím strmě roste počet lůžek. Za další příčiny poklesu - vedle ochlazení světového hospodářství a příklonu movité klientely k pětihvězdičkovým hotelům - považují i nedostatečnou propagaci Prahy jako ideální turistické destinace. "To potvrdilo 90 procent zástupců čtyřhvězdičkových pražských hotelů mimo centrum," řekl Ficek. Podle analýzy bude obsazenost hotelů klesat i nadále.

Důsledkem nadbytečných kapacit je tvrdá cenová válka. Průměrná pultová cena za hotelový pokoj bez DPH a bez snídaně činila loni u sledovaných čtyřhvězdičkových hotelů mimo centrum Prahy 1607 korun. Pro cestovní kanceláře ale hotely poskytovaly slevy až 70 procent z oficiálních cen, jen aby turisté nebydleli u konkurence.

Klienti cestovních kanceláří představovali loni téměř 54 procent ubytovaných hostů. Lidé, kteří si pobyt v hotelu zařizují sami, především prostřednictvím internetových rezervací, tvořili necelých 19 procent hotelové klientely. Dále byli mezi ubytovanými v loňském roce účastníci kongresů (14 procent) a zaměstnanci firem či jiných organizací (12 procent).

Průměrná délka pobytu hosta činila 2,4 dne. Devět z deseti ubytovaných byli cizinci, z nich nejčastěji Němci, Britové a Španělé.

(ab)