Krátkodobé ubytování a daňové povinnosti

Majitelé volných bytů především ve větších městech došli jednoduchým výpočtem k závěru, že je pro ně finančně mnohem zajímavější pronajímat byt krátkodobě turistům než mít jeden sice stálý, ale nižší příjem z dlouhodobého pronájmu. Řada z nich ale již neřešila a neřeší s tím přicházející daňové povinnosti a závazek placení městských poplatků za poskytování ubytovacích služeb.

Velká část majitelů bytů, zejména v turisticky atraktivních lokalitách, poskytuje své byty výhradně pro krátkodobé ubytování a stala se tak součástí ubytovacího byznysu, nikoli už součástí sdílené ekonomiky, což byla prvotní myšlenka projektu poskytovat k pronájmu krátkodobě volné byty či pokoje. Řada z nich si ale možná neuvědomuje, že spadá do kategorie poskytovatelů ubytovacích služeb a že s tím jsou spojeny jak určité daňové povinnosti, tak i poplatky vůči městu, ve kterém svou ubytovací činnost provozují. Proto Generální finanční ředitelství (GFŘ) vydalo na podzim loňského roku Informaci k daňovému posouzení povinností poskytovatelů ubytovacích služeb (Airbnb a další), ve které jsou souhrnné informace o daňových povinnostech při poskytování krátkodobého ubytování.