Velké firmy loví ve sdílených kancelářích nové talenty a posílají do nich i své vlastní zaměstnance

Před rokem a půl odešly z korporátů a rozhodly se podnikat. Margaret Starka a Linda Heneš spolu založily společnost BE-DNA a nyní pomáhají firmám s personálním marketingem. Na rozjezd svého podnikání však potřebovaly vhodné prostory. "Na začátku jsme využívaly na práci kavárny. To šlo jen po nějakou dobu, protože čím dál tím víc jsme potřebovaly klid a zázemí," vzpomíná Margaret. Postupem času se rozhodly pro možnost sdílených kanceláří. Byly pro ně finančně výhodné a také reprezentativní.

Obě podnikatelky patří ke stále se zvětšující skupině lidí, která využívá sdílené kancelářské prostory. Jejich podíl v posledních letech roste jak ve světě, tak v Česku. Takzvaná coworkingová centra jsou založena na principu členství. Jejich uživatelé nemusí podepisovat dlouhodobé nájemní smlouvy jako u běžných kanceláří a mohou prostory využívat třeba i nárazově − na den nebo hodiny. Mají v nich k dispozici všechnu výbavu, kterou k práci potřebují, včetně zasedacích místností nebo relaxačních zón a k tomu zajištěné všechny doplňkové služby − úklid, recepci, přístup k internetu nebo kuchyňky.

Na začátku tohoto roku bylo v Česku podle dat obchodní banky BNP Paribas Real Estate v provozu 85 coworkingových center na celkové ploše 34 tisíc metrů čtverečních. Oproti roku 2017 se jedná o více než dvojnásobek. V současnosti se asi 80 procent z jejich celkové plochy rozprostírá v Praze nebo Brně.

Ačkoliv celkový objem flexibilních kanceláří roste, jejich podíl na trhu s kancelářskými prostory je zatím minimální. Jejich vývoj je v tuzemsku podle odborníků oproti zahraničním konkurentům ještě na začátku. "V Česku tvoří flexibilní prostory jen 1,2 procenta. V Londýně se to pohybuje už kolem pěti procent," podotýká Radka Novak, vedoucí týmu pronájmu kancelářských prostor ve společnosti Cushman & Wakefield. Praha se podle ní coworkingovým městem zatím nestává a myslí si, že tomu do budoucna ani tak nebude: "Nemáme dostatečný objem, jsme malé město. Varšava má mnohem větší šanci, když se podívám na srovnatelný region."