Za změnu územního plánu si bude možné připlatit

Na tom, že stavebník může stavět jen tam, kde to připouští územní plán obce, se nic nezmění ani s novým stavebním zákonem. Dosáhnout úpravy územního plánu by ale mělo být jednodušší. Stavebník totiž bude moci s obcí uzavřít takzvanou plánovací smlouvu. Půjde o nový druh smluv, ve kterých si strany domluví závazná pravidla a podmínky pro realizaci daného záměru. Zákon předpokládá, že tímto způsobem investor uzavře například závazek k výstavbě nebo financování obecní infrastruktury, jako jsou silnice, školky, parky nebo sportoviště. Stavebník se bude moci zavázat i k tomu, že za zhodnocení svého pozemku v důsledku změny územního plánu zaplatí.