Bonita klienta hraje i v SRN prim

Výhody při splácení úvěrů může v Německu získat také český investor

Bonita klienta hraje i v SRN prim

Zajímavé výhody při splácení úvěrů na pořízení nemovitosti v SRN nabízí českým drobným investorům německá Sparkasse. Stejně jako v bankách na českém území hraje ale hlavní roli bonita klienta.
(hpv, ve)
Podmínky pro splácení úvěrů poskytnutých mimo republiku na koupi bytu či rodinného domku mohou být i k českým klientům velmi vstřícné. Klasickým příkladem jsou německé spořitelny (Sparkassen).
Při financování nemovitostí na úvěr mohou poskytovat německé Sparkassen fyzickým osobám různé výhody. Ve hře jsou různá kritéria, z nichž nejdůležitější je stejně jako v České republice bonita klienta. Podle Sussane Mundtové ze Sparkassen v Düsseldorfu je klientům nejčastěji nabízena možnost začít splácet poskytnutý úvěr až po dvou měsících. Zajímavou nabídkou je i pevné stanovení vybraných let, ve kterých dlužník nemusí peněžnímu ústavu dlužné peníze splácet. Jde tedy v podstatě o splácení úvěru se zavedením finančních prázdnin. Tento způsob splácení je výhodný především u dlouhodobých půjček na dvacet a více let. Německé Sparkassen také umožňují při zohlednění úrokových sazeb i rychlejší splácení na žádost klienta. Zvláštností není ani sjednání a následné propojení životní pojistky (v daném případě u pojišťovny Provinzial) s klientovým hypotečním úvěrem. V tomto případě může dokonce zcela odpadnout klasické splácení úvěru, které je nahrazeno platbami z dané pojistky, případně výplatou pojistných částek.
Pružný přístup k osobě klienta je ze strany německých spořitelen v SRN i v momentě, kdy investor nemovitost sám nestaví, ale kupuje již hotový - zkolaudovaný objekt. "Sparkasse může v tomto případě za drobného investora u developera zařídit například jím požadovanou garanci na zaplacení koupě nemovitosti," dodává Mundtová.
Investoři, kteří v SRN žádají o úvěr na pořízení nemovitosti, se mohou u různých peněžních domů setkat s rozlišnými podmínkami i výhodami. Proto je dobré ještě před žádostí o úvěr oslovit alespoň dvě banky či spořitelny.