V poskytování úvěrů se stavební spořitelny odlišují

Celkový počet půjček vztažený k souhrnnému počtu smluv má určitou vypovídací hodnotu o spořitelně

V poskytování úvěrů se stavební spořitelny odlišují

Vedle posouzení obchodních podmínek jednotlivých spořitelen může potenciální zájemce o uzavření smlouvy o stavebním spoření s cílem získání úvěru také porovnat množství poskytnutých úvěrů a jejich podíl k celkovému počtu smluv.
(šal)
Je-li dominantním důvodem pro uzavření smlouvy o stavebním spoření získání řádného úvěru, v prvé řadě by se měl zájemce o tento produkt zajímat o obchodní podmínky jednotlivých spořitelen, kde lze vysledovat určité rozdíly. Odlišnosti se týkají nejen základních podmínek, které je nutné splnit pro přiznání nároku, ale také poplatků spojených s vyřízením daného úvěru. Vedle toho není vůbec od věci se podívat na množství poskytnutých úvěrů, respektive na podíl těchto úvěrů k celkovému množství smluv, což má také nemalou vypovídací hodnotu.
Lidé, kteří chtějí jenom spořit, mají podstatně jednodušší situaci ve volbě stavební spořitelny, neboť zásadních rozdílů za této situace není tolik, jako je tomu u úvěrů. Pro takové osoby je dobré si zvolit takovou spořitelnu, kde je možné dosáhnout nejvyššího úročení díky úrokovému zvýhodnění, které je vázáno na podmínku nečerpání úvěru. U stavební spořitelny Wűstenrot jako jediné je navíc nutné ještě splnit požadavek přidělení cílové částky.
Pro získání nároku na přidělení cílové částky (získání úvěru ze stavebního spoření) je nutné splnit tři základní podmínky. První z nich je existence smlouvy minimálně 24 měsíců. Druhou podmínkou je naspoření určitého procenta z cílové částky (40 až 50 % podle spořitelny) a v neposlední řadě je nutné až na výjimku (Hypo st. spořitelna) splnit určité bodové ohodnocení.
Ve většině případů však dochází k tomu, že zájemce o úvěr nemá splněnou některou z podmínek, ale naléhavě daný úvěr potřebuje z důvodů nějaké výhodné nabídky ke koupi bytu apod. V dané situaci je jedinou možností u stavebního spoření tzv. překlenovací úvěr, který, jak již z názvu vyplývá, má pouze dočasný charakter. Tento úvěr se nesplácí, platí se pouze úroky a v okamžiku splnění všech zmíněných podmínek se tato půjčka překlopí do řádného úvěru ze stavebního spoření. Teprve poté bude účastník daný úvěr splácet.
Pro získání překlenovacího úvěrů je základní podmínkou naspořit určité procento z cílové částky. Mezi jednotlivými spořitelnami panují určité rozdíly v tomto směru. Je možné narazit na spořitelnu, která vyžaduje 50 % cílové částky stejně jako u řádného úvěru. Takovou spořitelnou je Českomoravská stavební spořitelna. V případě privatizace však postačí pouze 20 %. Velkým plusem u této spořitelny je však ta skutečnost, že jak u překlenovacího, tak i u řádného úvěru spořitelna nestrhává žádné další poplatky, jako je tomu u všech ostatních spořitelen. Tam účastník zaplatí částku v průměru okolo jednoho procenta z výše úvěru buď hned u překlenovacího úvěru, nebo až po jeho překlopení.
U jiných spořitelen je situace u překlenovacích úvěrů odlišná. Na jedné straně se spokojují s nižší naspořenou částkou na účtu, ovšem na straně druhé vyřízení úvěru zpoplatňují. Minimálně 30 % z cílové částky postačuje Všeobecné stavební spořitelně KB, ČS-stavební spořitelně i Raiffeisen st. spořitelně. U stavební spořitelny Wüstenrot se dané minimální naspořené procento pohybuje v závislosti na výši cílové částky. Nejméně (20 % z cílové částky) je u cílové částky do 100 tisíc Kč. U vyšších úvěrů je zde třeba naspořit více.
Určitou vypovídací hodnotu má také množství poskytnutých úvěrů. V absolutním čísle poskytnutých úvěrů jednoznačně kraluje Českomoravská stavební spořitelna, která má také nejvíce klientů. Celkem tato spořitelna eviduje k 31. 10. tohoto roku 143 141 úvěrů. Na druhém místě je Všeobecná stavební spořitelna Komerční banky, která má ke stejnému datu poskytnutých 61 365 úvěrů. Na posledním místě je stavební spořitelna Hypo, která začala nabízet svoje služby jako poslední a ke 31. 10. poskytla svým klientům celkem 722 úvěrů.
Více než absolutní číslo poskytnutých úvěrů řekne zájemci o úvěr a potenciálnímu klientovi té které stavební spořitelny spíše podíl úvěrových smluv na celkovém počtu klientů (platný stav smluv bez navýšení). V tomto směru vede opět Českomoravská stavební spořitelna, kde 13,7 % stávajících klientů má již některý z úvěrů (ke 31. 10. roku). Daná spořitelna je těsně následována Všeobecnou stavební spořitelnou KB, kde se jedná o 13,5 % klientů. Na druhém pólu tohoto porovnání se nachází stavební spořitelna Hypo s celkovým počtem 722 úvěrových smluv, což tvoří pouze 0,6 % všech klientů této spořitelny.
Porovnávání počtu úvěrových smluv či jejich podílu na celkovém počtu klientů je možné chápat jako doplňkové kritérium, které však v případě stavební spořitelny Hypo nevyznívá příliš příznivě, a to i přes některé zajímavé možnosti tarifu Nadstandard, se kterými se účastník spoření nesetká u jiných spořitelen. Při výběru vhodné stavební spořitelny je však nutné postupovat komplexně a srovnávat všechny údaje, které je možné o stavebních spořitelnách běžně získat. Ukvapenost rozhodně není na místě, a tak než je učiněno rozhodnutí, je třeba hodně rozmýšlet.