Nové možnosti stavebního spoření z Všeobecné stavební spořitelny KB

Nové možnosti stavebního spoření z Všeobecné stavební spořitelny KB

Se dvěma novinkami ve stavebním spoření přišla v nedávné době na trh Všeobecná stavební spořitelna Komerční banky (VSS KB). Jednou z nich je tzv. JUNIOR Program, který je podle tiskového mluvčího Jana Fejfara určitou obdobou dřívějšího prémiového spoření mladých. Je určen pro mladé lidi od narození do 26 let. Mezi četná zvýhodnění tohoto stavebního spoření patří snížení poplatku za uzavření smlouvy z jednoho procenta cílové částky na 0,5 procenta, snížení minimální cílové částky z 50 tisíc na 20 tisíc Kč a snížení minimální měsíční úložky z 250 na 100 korun. Po celou dobu spoření navíc klient neplatí žádné poplatky za vedení účtu. Výnosy z tohoto typu spoření nepodléhají zdanění a vklady jsou ze zákona pojištěny. U JUNIOR Programu zůstavají zachovány všechny ostatní výhody, vyplývající z běžného stavebního spoření, které VSS KB poskytuje. Tzn. tříprocentní úrok od stavební spořitelny, padesátiprocentní zvýhodnění při nečerpání úvěru po pěti letech spoření, úvěr na bydlení až 60 procent ke 40 procentům úspor, které jsou úročeny šestiprocentní sazbou, a státní příspěvek 25 procent z ročně uspořené částky.

Do JUNIOR Programu jsou od konce října automaticky zařazováni všichni klienti VSS KB, kteří nedovršili 26 let věku. Za nezletilé mohou smlouvu podepisovat a spořit rodiče.

Další novou aktivitou VSS KB je stavební spoření, které umožňuje odprodej obecních bytů jejich současným uživatelům s využitím stavebního spoření. Základním dokumentem při takovém druhu spoření, ve kterém figurují v podstatě tři strany, je podle ředitelky obchodního odboru VSS KB Jarmily Poláčkové rámcová smlouva o spolupráci mezi obcí a spořitelnou. Princip projektu je podle ní zcela jednoduchý. Obec uzavře se zájemcem o odkoupení bytu kupní smlouvu, kde je předmětem prodeje byt s částí společných prostor včetně pozemku (pozemek je podmínkou!). Druhým krokem je podepsání smlouvy o stavebním spoření mezi kupujícím a VSS KB na cílovou částku, která odpovídá nedoplatku kupní ceny a bude použita k úhradě závazku vůči obci. Obec po podepsání smlouvy o stavebním spoření převede vlastnické právo na kupujícího a zároveň s ním uzavře zástavní smlouvu na byt k zajištění své pohledávky. Toto zástavní právo platí až do doby splacení celého úvěru, přičemž po splnění všech podmínek poskytnutí úvěru je převedeno z obce na stavební spořitelnu. Splácení úvěru probíhá nadále podle běžných podmínek pro stavební spoření u VSS KB. Největší předností tohoto projektu je podle J. Poláčkové rychlé řešení prodeje obecních bytů do soukromého vlastnictví.

Výhledově chystá VSS KB také projekt na stavební spoření i ve vztahu k bytovým družstvům jako k právnickým osobám na koupi celých obecních domů. ALEŠ ŘIHÁČEK