Pohodové bydlení v Kaskádách nad Prokopským údolím

Pohodové bydlení v Kaskádách nad Prokopským údolím

Přejete si zimní zahradu nebo vlastní bazén?
* Přepychové apartmány s rozlehlými terasami, příjemné byty pro větší rodiny i ekonomické, útulné byty pro jednočlenné domácnosti nabízí právě dokončený projekt Kaskády Barrandov, situovaný přímo na okraji půvabného Prokopského údolí v Praze 5. Ze dvou set bytů první etapy jich sice zbývá ke koupi už jen nemnoho, ovšem společnost C-bydlení už přímo v areálu začala prodávat i první byty z další etapy výstavby celého komplexu. Každý klient si tak může vybrat, jestli se nastěhuje okamžitě, nebo jestli si nové bydlení předem rozmyslí a nechá si na míru přizpůsobit některý z bytů v areálu dokončeném až v příštím roce. Při rozhodování mu jistě pomůže nabídka atraktivního způsobu financování nákupu. Ale hezky popořadě.
Pohodlně řešené byty areálu Kaskády Barrandov jsou prosluněné, důsledně orientované na jihovýchod nebo jihozápad a jejich samozřejmou součástí je vedle ozeleněné terasy také samostatné stání v podzemních parkovacích halách. Několik luxusních bytů ve zvýšeném přízemí má dokonce vlastní garáž s přímým vstupem do bytu a navíc osmdesátimetrovou soukromou zahrádku. Nejnáročnější klientela si může dopřát i zimní zahradu nebo vlastní bazén, ovšem takových bytů už zbývá jen pár. Prostorné superluxusní byty s rozlehlými terasami a lodžiemi najdete v posledním patře, odkud je fascinující výhled přes údolí na celou Prahu. Anebo si můžete vybrat dvougenerační byt se zdvojeným zázemím, dovolující bezkonfliktní soužití dvou generací.

Vše pro příjemný život

Atraktivitu komplexu tří vzájemně propojených budov první etapy výrazně zvyšují dvě rozlehlé, uzavřené zahrady, nabízející obyvatelům sportoviště, dětská hřiště i klidné posezení pro dospělé. A Prokopské údolí máte hned za domem. Autobusem je odsud k metru deset minut, autem do centra jen o chvilku déle a v budoucnu by se sem měla dostat i tramvaj. Hned přes ulici je škola se školkou a o kousek dál supermarkety. Kopprea-Invest, jako developer celého projektu, navíc hledá vhodného partnera na postavení hypermarketu, který by tu měl v blízké době vyrůst.
Do základního vybavení bytů s průměrnou podlahovou plochou okolo 110 m2 samozřejmě patří plastová okna s izolačními dvojskly, dřevěná plovoucí podlaha v obývacím pokoji, přímá telefonní linka, zásuvka na kabelovou televizi, venkovní osvětlení terasy, zapuštěné truhlíky na zeleň a celá spousta komfortních nezbytností. Každý nový majitel si může koupelnu s WC nechat vybavit standardním sanitárním zařízením a keramickými obklady, jejichž úroveň nabízí ke zhlédnutí ukázkový byt. Nebo si prostě vybere a objedná podle svého vkusu a možností - volné byty mají totiž předem připravené instalace a finální úpravu dokončí řemeslníci během několika dní přesně podle přání zákazníka.

Byty podle přání

Obytný komplex, výstavba II. etapy skončí na přelomu let 1999 a 2000, nabízí větší počet bytů průměrné velikosti od 40 do 70 m2, přičemž každý byt má k dispozici vlastní lodžii a pochopitelně i parkovací stání. V posledních patrech si můžete koupit také rozlehlé přepychové byty 4 + 1 s velikými střešními terasami nebo i zahradami, jejichž základní užitnou plochu dosahující 150 m2 lze podle potřeby zvětšit připojením dalších prostor. Do standardní nabídky patří i módní, pohodlné mezonetové byty, komfortní přízemní garsoniéry se zimními zahradami, nebo i rozlehlé nebytové prostory.
Klienti mohou v bytech uplatnit prakticky jakékoli speciální požadavky na úpravy nebo změnu velikosti, protože se v této chvíli stavba teprve začíná rozbíhat. Někteří si spojují více bytů v podlaží do neobyčejně přepychových apartmánů. Komplex ve vnitroblocích navíc nabídne, podobně jako předchozí projekt, i uzavřené zahrady určené pro odpočinek obyvatel. A ještě jeden podstatný fakt pro majitele bytů postavených v první etapě - další výstavba bude probíhat důsledně z údolí, po oddělených komunikacích a hrubá stavba bude dokončena do května roku 1999.

Polovinu ceny až při předání

Zcela samostatnou kapitolou, která rozhodně stojí za pozornost, je financování koupě bytu a záruky solidnosti. V dokončeném komplexu je vše jasné - každý si může byt předem prohlédnout a přesně ví, za co platí. Pro zájemce o byty ve druhé etapě je určitou garancí jednak již hotová stavba první etapy, kde si lze ověřit kvalitu prací dodavatelské společnosti Armabeton, a samozřejmě také jméno České spořitelny, hlavního partnera investorské společnosti Kopprea-Invest. Výstavba je totiž financována z jejích vlastních zdrojů a dále z úvěru České spořitelny. Pouze zbytek ze záloh klientů, uložených na zvláštním účtu vedeném u ČS. Spořitelna pak každý měsíc posílá na stavbu svůj dozor, který zkontroluje postup a kvalitu prací, prověří fakturaci, a teprve poté uvolní z vázaného účtu odpovídající částku. Peníze tedy jdou stavebním firmám vždy až po dokončení práce, nikdy předem.
Česká spořitelna navíc nabízí zájemcům o bydlení bez zbytečného papírování a znaleckých posudků hypoteční úvěr až do výše poloviny kupní ceny bytu. Při podpisu smlouvy o koupi bytu zde zákazník složí pouze 15% zálohu, po dokončení hrubé stavby uhradí dalších 15 % celkové částky a v září roku 1999 zaplatí posledních 20 %. Zbývající polovinu ceny bytu, což odpovídá velikosti možného hypotečního úvěru, klient vyrovná teprve při předání bytu na sklonku roku. Zájemci, kteří hypotéku nevyužijí, zaplatí do září 1999 70 % a doplatek při převzetí do osobního vlastnictví se sníží na 30 %.
Kontakt:
Pondělí až sobota 10.00-18.00 hodin
C-BYDLENÍ, a. s. Voskovcova 1075/39
150 00 Praha 5
tel.: 02/581 52 51-3
fax: 02/581 49 32
E-mail: c-bydleni@mbox.vol.cz