Nový multifunkční komplex

Umístění City Parku v těsné blízkosti středu města a hlavních městských ulic (mezi ulicemi Brněnská, Znojemská a U Dlouhé stěny) je mimořádně výhodné pro komplex s nejen městským, ale i krajským významem.

Se svými více než 26 tisíci m² celkové pronajímatelné plochy je komplex funkčně rozdělen na několik částí. Pro obě podlaží s obchodními plochami je navržena vnitřní podélná galerie. V prvním nadzemním podlaží naleznou návštěvníci obchodní prostory, restaurace, kavárny a široký sortiment služeb. Galerie je tvořena terasami s eskalátory instalovanými uprostřed prostoru. Zde je umístěno pět velkých jednotek (400 až 1200 m²), sedm středně velkých jednotek (200 až 400 m²) a 53 menších jednotek (do 200 m²).

V prvním podzemním podlaží budou umístěny obchodní prostory, služby a hypermarket s plným sortimentem zboží. Travelátory uprostřed galerie vedou na parkoviště. V tomto podzemním podlaží je umístěn hypermarket (5500 m2), šest větších jednotek (do 1200 m2), šest středně velkých jednotek (do 400 m²) a 27 menších jednotek (do 200 m²). V druhém podlaží je umístěno multikino a restaurace.

V obchodním komplexu jsou tři vchody. Hlavní vchod, zvýrazněný skleněnými akcenty, je umístěn na křižovatce ulic Brněnská a Znojemská a v úrovni pěších návštěvníků z Masarykova náměstí. Vedlejší vchody vedou z Brněnské ulice u nově vybudované trolejbusové zastávky a z ulice U Dlouhé stěny ze směru zastávek ve Znojemské ulici.

Parkování je zajištěno v podzemních garážích s kapacitou 850 parkovacích míst ve druhém a třetím podzemním podlaží. Přístup je řešen z nově vybudované křižovatky na Brněnské ulici.

Na úrovní třetího podzemního podlaží vede Tovární ulice spolu s nově vybudovanou cyklistickou stezkou a otevřeným řečištěm Koželužského potoka. Čerstvá zeleň v lokalitě stavby zvýrazňuje původní zeleň a spolu s parkovým vybavením tvoří prostor pro pohyb a odpočinek obyvatel.

Jedinečná vzduchotechnika

Základní technologií pro zajištění mikroklimatu ve všech prostorách obchodního centra je soustava vzduchotechnických zařízení. Zajišťuje optimální výměnu vzduchu, který je při nasávání filtrován a tepelně upraven tak, aby byla v centru v létě i v zimě zajištěna požadovaná teplota. Než výdechový vzduch opustí na výstupu vzduchotechnický systém, bude mu v rekuperátoru odebráno teplo, které se vrátí do oběhu. Vzduchotechnické jednotky musí kromě výkonových parametrů splňovat i požadavky nízké hlučnosti. Vzhledem k rozměrnosti centra jsou vzduchotechnické jednotky soustředěny do více strojoven. Na vzduchotechnický systém úzce navazuje systém topení a chlazení. Objekt je vybaven plynovou kotelnou o výkonu přes 3000 kW se čtyřmi kotly s nízkoemisním provozem. Objekt obchodního centra je vybaven všemi bezpečnostními technologiemi, které jsou očekávány v obdobných centrech současnosti.

Veškerá technologie je ovládána a řízena z jednoho centra, velína, kde se nachází 24hodinová služba. Všechny systémy, včetně zabezpečovací signalizace, kamerového a parkovacího systému, jsou ve velínu integrovány a v podobě grafické nadstavby zobrazeny na monitorech obsluhy. Energeticky náročným zařízením je elektrický protinámrazový systém sjížděcí zásobovací rampy hypermarketu a sjížděcí rampy do parkingu. Musí zajistit nezamrzající povrch uvedených komunikací po celé délce spádu.

Developer stavby

Od svého založení v roce 1995 získala společnost PSJ INVEST, a.s., jako dodavatel staveb bohaté zkušenosti s mnoha složitými projekty a úspěšně realizovala širokou škálu staveb. Patří k nim administrativní a obchodní centra, průmyslové budovy, obytné budovy a areály.

Jedním z nejvýznamnějších projektů PSJ INVEST je pražské BB Centrum. V rámci tohoto projektu vybudovala více než 60 tisíc m2 kancelářských prostor k pronájmu. Celkově společnost vybudovala více než 133 tisíc m2 kancelářských, obytných a průmyslových objektů. n

jik