Vysočany omládnou

Do dříve rušné čtvrtě se dnes pomalu vrací život. Průmyslový areál bývalé Kolbenky se má totiž brzo změnit k nepoznání. Většina starých továrních hal bude srovnána se zemí a místo nich vyrostou moderní kancelářské budovy a bytové domy. V Praze 9, do které Vysočany patří, je v současné době podle Václava Boučka z mezinárodní poradenské společnosti DTZ nejméně dostupných kancelářských ploch v rámci celé Prahy.V horizontu dvou let by však tato městská část měla údajně nabídnout nejvíce nových kanceláří po Praze 4, která je lídrem pražského kancelářského trhu.

Kostka za 800 milionů

Administrativní budova Kolben Cube mají stavbaři dokončit v závěru roku 2009. Po otevření nabídne 20 tisíc metrů čtverečních kancelářských a dva tisíce čtverečních metrů obchodních ploch. Investice do nových kanceláří se bude pohybovat kolem 800 milionů korun. Budova je koncipována tak, aby dokázala uspokojit rozdílné prostorové nároky nájemců. Osm podlaží s flexibilním prostorovým a dispozičním řešením nabízí úchvatný výhled na blízké i vzdálené okolí. Objekt lze rozdělit na čtyři volně propojitelné a funkčně samostatné bloky. Pronajímané prostory budou klimatizovány s možností přirozeného větrání pomocí otevíratelných oken. V budově nebude chybět recepce s 24 hodinovou ostrahou, restaurace pro zaměstnance a menší obchody s nabídkou různých služeb. Samozřejmostí je elektronická kontrola vstupu s kamerovým systémem a podzemní parkovací stání.

Tři rozdílná prostředí

Codeco. klade velký důraz na zeleň a odpočinkové zóny pro nájemce a návštěvníky budovy. Relaxační atria umístěná v návaznosti na vstupní haly nabídnou tři rozdílná prostředí k pracovním i mimopracovním aktivitám. K některým prostorám náleží zelené terasy. Výhled z oken zpříjemní pohledy do atrií a na zelení porostlé fasády a střechy. Z horních prosklených pater bude zajímavý výhled na okolí a dokonce i na Pražský hrad. Architekt projektu používá jak technické materiály - sklo, beton a železo, tak tradiční stavební materiály jako jsou dřevo a kámen.

"Tato nová dominanta pražských Vysočan si klade za cíl vytvořit klidné a příjemné pracovní prostředí, uspokojující vysoké nároky nájemců," tvrdí Ing. arch. Josef Panna z atelieru SIA Design, architekt. "Tomuto cíli je podřízena celá koncepce budovy. Zelené střechy, otevřená atria či interiérové stěny budou osázeny desítkami druhů rostlin a vytvoří tak unikátní prostředí k pracovním schůzkám či k příjemnému posezení ve chvílích volna," doplnil. n

kž

Místo továrny hotel a byty

Dříve průmyslovou oblast pražských Vysočan plánuje společnost Codeco přebudovat na moderní čtvrť určenou pro obchod, bydlení a odpočinek. Postupně zrekonstruuje celý areál a vytvoří nový, samostatný urbánní celek - "městečko". Cílem developera je přeměnit původní průmyslovou a nyní zchátralou část Prahy 9 v plnohodnotnou moderní součást Prahy - Nové Vysočany. Podle dřívějšího sdělení firmy by - Kolbenova City Development. - by se nový vysočanský komplex, měl po dokončení rozkládat na přibližně 200 tisících metrech čtverečních. V této čtvrti developer počítá i s výstavbou obchodního centra i hotelu a chce rovněž uspokojit zájemce o kvalitní bydlení. Chybět totiž nemá ani rezidenční výstavba orientovaná na jižní stranu s přímou vazbou na rozsáhlou zeleň Parku Rokyta. Inspirací pro revitalizaci kdysi výlučně průmyslové oblasti, se staly nedávné proměny pražského Smíchova či Karlína. Nejdříve však - hned po dokončení Kolben Cube - chce developer postavit ve stejné lokalitě přibližně 80 metrů vysoký administrativní a hotelový objekt s názvem Kolben Tower.