Aktuality

Dobrá adresa prodává

Zatímco někteří developeři projekty tlumí a odprodávají, poptávka po kvalitních a zajištěných projektech je relativně stabilní.

První příznaky poklesu zaznamenal trh s byty letos na jaře. Pocítili jej zejména menší developeři a také společnosti, které financují své projekty z bankovních úvěrů. "Banky sice zpřísnily podmínky pro poskytování hypoték, nicméně na financování projektů využíváme zásadně zdroje naší mateřské společnosti, takže ani teď nemáme problém přicházet s přesně cílenými novinkami," říká Petr Fanta, generální ředitel společnosti Skanska Reality.

Takovou novinkou je i bytový dům Pod Vodárenskou věží, který vznikne mezi ulicemi Davídkova, Lhotákova a Pod Vodárenskou věží v Praze 8. Jeho obrovskou devízou je zejména dopravní dostupnost - dům je doslova na dohled od stanice metra Ládví a několika autobusových zastávek.

"Dříve lidé kupovali téměř cokoliv, hlavně aby měli vlastní byt, ale dnes jsou mnohem náročnější a požadují vyšší přidanou hodnotu," vysvětluje Petr Fanta. Právě s tímto vědomím zahajuje Skanska prodej 44 bytů v komorním projektu Pod Vodárenskou věží v Praze 8. Atraktivní bytový dům ve vyšším standardu a vzdálenosti tři minuty od metra nabídne byty v kategoriích 1+kk až 3+kk; ceny včetně sklepní kóje, garážového stání a DPH začínají na 61 tisíci korunách za metr čtvereční.

Již jen dny do otevření

Koncem listopadu otevře investorská skupina CPI Group v Příbrami další obchodní areál z celorepublikového portfolia CPI Retail Parků. Největší současný CPI Retail Park zahrnuje kromě devíti obchodních jednotek také hypermarket a hobbymarket a zákazníkům se představí zcela pronajatý. Obchodní areál se nachází v jihozápadní části města v návaznosti na kruhový objezd a komunikaci Příbram-Březnice, v bezprostřední blízkosti velkého sídliště na ulici Drkolnovská. Na 7000 m2 retailové plochy se objeví obchody Hervis, Baťa, Pompo, Elektro Planeo, SuperPet, Lidovka, boutique Brašničková, boutique Personality a cestovní kancelář. "Plochu retail parku máme kompletně pronajatou. Celkem jde o devět obchodních jednotek," dodává Pavel Jirásek, manažer oddělení pronájmu CPI Group. Obchodní areál dále zahrnuje hypermarket Tesco a hobbymarket OBI. Nabídku doplní restaurace a kavárny.

Do konce roku investor otevře ještě další dva retail parky v Českém Těšíně a Prostějově. V následujících letech pak přibudou areály ve Svitavách, Strakonicích, Velkém Meziříčí nebo Pardubicích.