Anketa: Co se stane na bytovém trhu v roce 2011 v souvislosti s deregulací nájemného?

Co se stane na bytovém trhu v roce 2011 v souvislosti s deregulací nájemného?

Tomislav Šimeček, předseda občanského sdružení majitelů domů

Nemyslím, že se bude výrazně snižovat nájemné. Developeři, kteří v Praze mají neprodaných 3500 bytů, se je budou snažit prodat, protože musí splácet krátkodobé úvěry. Nabídka bytů k pronájmu se nerozšíří.

Miroslav Jonáš, spolumajitel realitní kanceláře M&M Reality

Bude to připomínat vstup Česka do EU: Hodně se o tom mluvilo, a nic se na realitním trhu nestalo. Byla to jen bublina. Většina majitelů a nájemníků se dohodne, rozhodně nečekám, že by se statisíce lidí ocitly bez domova.

Jiří Pácal, ředitel central europe holding

Končí jedna velká deformace nájemního trhu a nastává rovnovážná hladina nájemného. Mělo by to přinést pozitiva pro obě strany. Pronajímatelé se budou přetahovat o nájemníky. Bude trvat půl roku až rok, než se hladina nájemného ustálí. Měl by nastat stav, kdy výše nájemného bude odpovídat kvalitě bydlení.

Jan Vozárik, místopředseda sdružení nájemníků ČR

V každém případě by mělo dojít k poklesu cen bytů. Pravděpodobně se také sníží nabídkové ceny nájmů. Otázkou je, co přijde v následujících letech. Velké byty jsou dnes například pro důchodce nezaplatitelné a zřejmě je budou rozdělovat na dva menší.