Některé banky avizovaly, že zdraží hypotéky. Oznámení přišlo v době, kdy se nákup nemovitosti jako investice po letech krize stal opět hitem. Developeři hlásí rekordní čísla. Podle poslední Zprávy o inflaci České národní banky roste také výnos z pronájmu, což prý otevírá prostor pro investiční nákupy nemovitostí financované hypotékou. Vyplatí se to?

V Praze začíná podle údajů Realitymix.cz průměrná cena šedesátimetrového bytu na třech milionech korun, nejlevnější hypotéku lze pořídit zhruba za dvě procenta. Pokud by měl majitel na pronájmu bytu vydělat víc než při uložení peněz v bance, potřeboval by přinejmenším čtyřprocentní výnos − dvě procenta zaplatí na hypotéce, dvě procenta při stejné sumě nabízí banky na termínovaných vkladech. V takovém případě by musel za pronájem bytu dostat alespoň deset tisíc čistého měsíčně, a to po uhrazení všech poplatků do fondu oprav, za služby, případně daně atd.

Zbývá vám ještě 90 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Všechny články v audioverzi + playlist
Předplatit za 40 Kč
Máte již předplatné?
Přihlásit se