Když zákonodárci schválili novelu stavebního zákona se změnami, které vyškrtnou občanské spolky z územních a stavebních řízení, asi si ani neuvědomili, že zrušili i důležitou kontrolu tzv. autorizovaných inspektorů. Bez povšimnutí prošlo i zkrácení lhůty, po kterou mohou majitelé nemovitostí odhalit nezákonně vydaný certifikát na stavbu v sousedství. Sousedé, kteří samostatně nevlastní pozemek či dům na něm, a také spolky občanů navíc nebudou moci proti takovým certifikátům namítat ve schvalovacím procesu vůbec nic.
Funkce autorizovaných inspektorů vznikla před více než deseti lety v novém stavebním zákonu s myšlenkou, aby si stavebníci u méně komplikovaných a nekonfliktních projektů mohli nechat udělat "stavební povolení" soukromníkem, a ušetřili tak čas i veřejné peníze. Někteří inspektoři se však "proslavili" pokoutným vydáváním certifikátů na stavby, které by těžko prošly řádným stavebním řízením. Před rokem 2012, kdy prakticky neexistovala účinná pojistka proti obcházení zákonů ze strany inspektorů, využilo několik z nich právního vakua a zatajovali sousedům i spolkům místních občanů, že posuzují stavbu v jejich okolí.
Tím si zajistili, že projekty zůstaly "bez připomínek", a tedy zdánlivě způsobilé pro vydání certifikátu. O jeho doručení stavebnímu úřadu se pak lidé nedozvěděli a stavbu zaznamenali až s příjezdem buldozerů.
Děravý zákon navíc neumožňoval účinnou obranu proti nezákonnému jednání inspektorů ani zpětně. Úřady tak například nebyly schopné zabránit výstavbě obřího hypermarketu Bauhaus v Brně-Ivanovicích, i když byl v rozporu s územním plánem, nerespektoval územní rozhodnutí a některé části stavby vznikly zcela bez zákonného povolení.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
