Předčasné splacení hypoték výrazně zlevní. ČNB tlačí na banky a určuje, co si mohou na poplatcích účtovat

Centrální banka se rozhodla vnést jasno do poplatků, které může požadovat banka, když bude klient s hypotékou chtít doplatit úvěr předčasně mimo období takzvané fixace. Tedy v průběhu doby, v níž má pevně stanovenou úrokovou sazbu. Podle včera zveřejněného výkladu ČNB si banky smí účtovat pouze náklady, které přímo souvisejí s předčasným splacením a jejichž výše je odůvodněná.

Mezi takzvané účelně vynaložené náklady patří podle centrální banky hlavně ty administrativní − například poštovné, kopírování dokumentů nebo poplatky za různé administrativní úkony. Naopak za nepřípustné ČNB považuje, aby banky chtěly proplatit například úroky, o které předčasným doplacením úvěru přicházejí, nebo provize vyplacené makléřům za sjednání úvěru. Takový postup je podle názoru centrální banky v rozporu se zákonem. Bankám by tím hrozily problémy s ČNB, která je jejich regulátorem.