Chybělo jen málo a v červnu by v Česku padl další historický rekord v objemu poskytnutých hypoték. Chuť investovat do nemovitostí neutuchá a lidé, kteří nemají na pořízení své vlastní, mohou propadat beznaději. Naštěstí lze do nemovitostí investovat i jinak, za méně peněz se stejným výnosem a méně starostmi. Realitní investiční fondy navíc nabízí na rozdíl od pronajímání nemovitosti dobrou základnu pro budování pasivního příjmu.

Realitní investiční fondy (REITs) se od nemovitostních fondů v Česku známějších liší v tom, že vydávají akcie.  Investor si tedy nekupuje podíl ve fondu, ale jeho akcie obchodované na burze. Tyto fondy působí na vyspělých finančních trzích,  jakým je ten americký, a k nákupu akcií je potřeba využít služeb brokera nebo banky. Na české burze žádný takový fond není. Realitní fond vlastní nemovitosti, pronajímá je a výnos z pronájmu následně vyplácí jako dividendu akcionářům – u dobrých fondů si lze sáhnout na dividendu až k sedmi procentům. Zhodnocovat se mohou samozřejmě i samotné akcie, pokud rostou.

Průměr dividendového výnosu na americkém trhu aktuálně činí 4,3 procenta, což je téměř dvojnásobek proti akciím takzvaných dividendových aristokratů, mezi něž se řadí akciové firmy stabilně platící a dlouhodobě zvyšující dividendu. V jednotlivých zemích se sice zákony lehce liší, ale u fondů je totiž vždy pevně určeno, kolik procent zisku musí vyplatit na dividendách. Ve Spojených státech je to nejméně 90 procent. 

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 80 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Nákup jednoho článku

Vyberte si způsob platby

Platba kartou
 Rychlá online platba

Zpracování osobních údajů a obchodní sdělení

Pokračováním v nákupu beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

KOUPIT ČLÁNEK
Čekejte Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Pozor Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.

Zadejte e-mailovou adresu

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste si článek mohli po přihlášení kdykoliv přečíst.

Zdá se, že už se známe

Pod vámi uvedenou e-mailovou adresou již evidujeme uživatelský účet. Přihlaste se.

Jste přihlášen jako

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě.

Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru