Nájemné za haly a sklady znovu roste. Zdražování pocítí hlavně Praha, říká Kratina z Accolade

Roky platilo, že výnosy realitních fondů, které umožňují zhodnocovat peníze prostřednictvím komerčních nemovitostí, tvořily hlavně příjmy z nájemného. U průmyslových nemovitostí typu výrobních hal a skladů je to však letos jinak. Kvůli slabé výstavbě a vysoké poptávce po skladech tažené internetovými obchody rostou ceny samotných budov. Díky tomu si vysoké výnosy drží i realitní fond české skupiny Accolade. „Očekáváme výnos v desítkách procent,“ říká v rozhovoru pro HN spoluvlastník skupiny Milan Kratina. Accolade letos navýšil hodnotu svého portfolia z 1,2 miliardy eur na konci loňského roku na současných 2,6 miliardy.

Fond Accolade byl podle žebříčku Top realitní fondy ve druhém čtvrtletí letošního roku nejvýnosnější na trhu. Dosáhl ročního výnosu 17,9 procenta. Data sbírají Hospodářské noviny ve spolupráci s Institutem strategického investování (ISTI) při pražské VŠE. Vzhledem k tomu, že investičních příležitostí v Česku kvůli zdlouhavému povolování ubývá, se Accolade snaží výkonnost fondu udržovat i prostřednictvím zahraničních investic.