Kdy jindy prodat byt, když ne teď – ceny jsou na vrcholu, zájemci se předhánějí a nájemné roste do nebes. Aspoň to tak vypadá při letmém pohledu na propagační články realitních kanceláří a developerů.
Ve skutečnosti začíná aktuální situace připomínat první pololetí roku 2022. Tehdy ještě dobíhal cenový boom způsobený pandemií koronaviru a zdálo se, že poptávka je neomezená. Kvůli prudkému růstu úrokových sazeb a následně i cen hypoték v kombinaci s propadem reálných příjmů v důsledku inflace se trh sice nezhroutil jako domeček z karet, nicméně ochlazení bylo citelné. A po ročním propadu trvalo další rok, než ceny nemovitostí opět nabraly rostoucí směr.
Nyní se sice i kvůli administrativním zásahům do cen drží inflace dole a Česká národní banka zvýšila úrokové sazby jen nepatrně, přesto se podle statistiky prodejních, nikoliv nabídkových cen potvrzuje, že rychlý růst má trh za sebou.
Co se dočtete dál
- Kam se vydaly ceny bytů?
- Jak se vyvíjí nájemné?
- Kdo je nyní vůdcem trhu?
- Veškerý obsah HN.cz
- Mobilní aplikace
- Bez reklam
- Odemykejte obsah pro přátele
- Články v audioverzi + playlist
- Možnost kdykoliv zrušit
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
