Ve špatném stavebně-technickém stavu domu může mít prsty soused

Ve špatném stavebně-technickém stavu domu může mít prsty soused

Příčina špatného stavebně-technického stavu dvojdomku, a potažmo i snížení jeho hodnoty, může být i ve stavební nekázni souseda. Takové případy, kterých není v ČR zrovna pomálu, začínají většinou nedodržením stavebních postupů na straně stavebníka, který začíná stavět dvojdomek jako druhý. Časem (i v průběhu několika desítek let) pak může dojít k statickým poruchám, a to i v dříve postavené části objektu. A protože oprava statických poruch je poměrně závažnou záležitostí, kterou nelze odkládat, musí majitel nemovitosti situaci urychleně řešit. Těžké procitnutí nastane v momentě, kdy poškozený zjistí, že oprava statiky se může pohybovat od několika desítek až po stovky tisíc korun.
Další nepříjemné překvapení nastává v momentě, kdy poškozený majitel dvojdomku zjistí, že rozhodnutí místního stavebního úřadu o okamžité opravě objektu nemusí být vlastníkem druhé části domu vůbec respektováno.
Často nezbývá jiné řešení než celou záležitost předat k občansko-právnímu soudu. Spolu s délkou čekací doby na vlastní soud a poté soudní rozhodnutí ale roste i výše nutných nákladů, se kterými musí majitel domu počítat. "Banalita", kterou české zákony neumožňují rychle vyřešit, tak může pro poškozeného znamenat obrovskou finanční zátěž.

Stranu připravila: Hana Vorlíčková