Nové roubenky v Krkonoších

Smyslem projektu výstavby 24 rodinných domů, včetně sítí, bylo zasadit do krajiny budovy, které sem historicky patří. Tento trend v poslední době nachází své příznivce nejenom v Krkonoších, Jizerských horách či v přilehlém Českém ráji, ale též např. na Šumavě, Vysočině i Valašsku.

Developerský projekt společnosti Šachty Ski realitní je zajímavý tím, že většina staveb je realizována v tradičním stylu krkonošské poloroubené (zčásti roubené a zčásti zděné) chalupy. Na rozdíl od výstavby tzv. holandských vesniček se ta ve Vysokém liší různorodostí jednotlivých chalup. Nepodléhá módě jakési "kobercové zástavby" a svým komplexním pojetím tvoří funkční urbanistický celek včetně náměstíčka s podloubím.

Vyhýbá se tak standardním, chybám, které vídáme u většiny příměstské zástavby, pohříchu šetřící na veřejném prostranství, náměstí či návsi, které by mohly posloužit jako hlavní prostor místního veřejného dění.

Klasické technologie

Roubení realizovaných chalup je spojováno klasicky "na rybinu" , jak to dělali naši předkové a prapředkové. Spoj je unikátní tím, že neobsahuje žádné hřebíkové ani šroubové spoje, a dále tím, že i při sesychání jednotlivých trámů je stále funkční a samosvorný. Tmavě hnědý nátěr roubení doplňují bílé spáry, typické pro tuto oblast Krkonoš.

V roubené části přízemí každé chalupy se vždy nachází velká sednice, tedy společná kuchyň, pro kterou jsou typická kachlová kamna, s obývákem. Ve zděné části v přízemí je pak veškeré příslušenství a jedna ložnice, doplněná proti původním roubenkám navíc oblíbenou šatnou. Nechybí ani působivé, z fošen překládané stropy.

Naprosto odlišně od původních starých roubených chalup je pojato podkroví stavěných domů. Namísto původní půdy (seníku), je celé podkroví využito k bydlení, samozřejmostí je i druhé příslušenství. Většinou jako přístavek k chalupě jsou pojaty dřevěné garáže. Pouze vyšší, třípodlažní domy na náměstíčku jsou klasicky zděné, s dřevěným obkladem na způsob roubení.

Podobná náměstíčka už můžete spatřit spíše jen na historických fotografiích ze Sobotky, Kuřivod, Semil či Železného Brodu.

Jako za starých časů, avšak s dnešním komfortem

Rodinné domy na Šachtách jsou určeny těm zájemcům, kteří nechtějí nic slevovat ze svého komfortu trvalého bydlení. Naopak se samy takovým plnohodnotným trvalým bydlením mohou stát. Všechny jsou kromě elektřiny napojeny i na veřejný vodovod a kanalizaci, a proti většině jiných horských oblastí též na plyn.

Ke standardnímu vybavení patří plynový kotel se zásobníkem teplé užitkové vody a s možností dálkové regulace topení. Tento způsob vytápění je alternativně doplněn stylovými kachlovými kamny. Do všech obytných místností jsou zavedeny anténní a internetové rozvody.

Mezi prvními kupujícími nejsou na rozdíl od mnoha dalších projektů zahraniční zájemci, ale Češi, kteří na projektu ocení především citlivé zasazení do krajiny, komfort, výbornou polohu i poměrně vysokou občanskou vybavenosti přímo ve Vysokém nad Jizerou. Praha je přitom pouze 1,5 hodiny jízdy autem.

www.sachtyski-realitni.cz