Blížící se zpřísnění podmínek bylo letos hlavním důvodem, proč hypotéky trhaly rekordy. Zájemci o bydlení nyní na úvěr dosáhnou hůře. Čeká se ochlazení trhu a růst úrokových sazeb.
Od dubna bude možné získat hypotéku maximálně na 90 procent hodnoty nemovitosti. Přitom ale hypotéky nad 80 procent budou smět na nových hypotékách bank dosahovat jen 15procentního podílu.
Průměrná sazba hypoték za celý příští rok bude podle analytiků kolem 2,1 procenta. Za letošní rok to bylo 1,96 procenta.
Hypoteční trh byl letos po všech stránkách rekordní. Na bydlení šlo z bank nejvíc úvěrů v historii a prvně spadly průměrné sazby pod dvě procenta. Obojí lze přičíst nejen extrémně levným sazbám na mezibankovním trhu, ale především snaze bank získat klienty, ještě než 1. prosince začal platit zákon, který usnadňuje předčasné splacení. Nový zákon a k tomu postupně se zpřísňující doporučení ČNB k hypotékám však situaci mění. Letošní boom hypoték se příští rok nezopakuje.
Zbývá vám ještě 90 % článku
Vyberte si přístup na míru
Předplatné Hospodářských novin
HN mini
45 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 229 Kč
- Veškerý obsah
- Bez reklam
- Mobilní aplikace
HN měsíční
90 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 329 Kč
- Veškerý obsah
- Bez reklam
- Mobilní aplikace
HN roční
3290 Kč za rok
2 měsíce zdarma
- Veškerý obsah
- Bez reklam
- Mobilní aplikace
Zaujal vás článek? Pošlete odkaz svým přátelům!
Tento článek je zamčený.
Na tomto místě můžete odemykat zamčené články přátelům, když si pořídíte
předplatné.
Vyberte způsob sdílení