Zdražování nemovitostí, které je nejvíce vnímáno prostřednictvím cen rezidenčního bydlení, bude dále pokračovat s tím, jak se budou utahovat podmínky na trhu práce. Poptávkový efekt bude tlumen pouze růstem úrokových sazeb. Větší dopad ovšem bude mít na investiční nákupy nemovitostí. Nabídka nebude schopna tyto poptávkové jevy absorbovat, protože dostupná data ukazují, že bydlení jednak nepředstavuje pro developery prioritní oblast a také je zejména v Praze složité stavět z byrokratických důvodů.
Poptávkové faktory ovlivňující ceny bytů vyplývají z růstu životní úrovně a situace na trhu práce. K růstu cen ale přispívá i nabídková strana trhu s byty. Počty zahájených a dokončených bytů sice od roku 2014 rostou, ale růst je jen velmi pozvolný.
- Veškerý obsah HN.cz
- Mobilní aplikace
- Bez reklam
- Odemykejte obsah pro přátele
- Články v audioverzi + playlist
- Možnost kdykoliv zrušit
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
