Zdražování nemovitostí, které je nejvíce vnímáno prostřednictvím cen rezidenčního bydlení, bude dále pokračovat s tím, jak se budou utahovat podmínky na trhu práce. Poptávkový efekt bude tlumen pouze růstem úrokových sazeb. Větší dopad ovšem bude mít na investiční nákupy nemovitostí. Nabídka nebude schopna tyto poptávkové jevy absorbovat, protože dostupná data ukazují, že bydlení jednak nepředstavuje pro developery prioritní oblast a také je zejména v Praze složité stavět z byrokratických důvodů.

Poptávkové faktory ovlivňující ceny bytů vyplývají z růstu životní úrovně a situace na trhu práce. K růstu cen ale přispívá i nabídková strana trhu s byty. Počty zahájených a dokončených bytů sice od roku 2014 rostou, ale růst je jen velmi pozvolný.

Zbývá vám ještě 40 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Všechny články v audioverzi + playlist
Předplatit za 40 Kč
Máte již předplatné?
Přihlásit se