Zdražování nemovitostí, které je nejvíce vnímáno prostřednictvím cen rezidenčního bydlení, bude dále pokračovat s tím, jak se budou utahovat podmínky na trhu práce. Poptávkový efekt bude tlumen pouze růstem úrokových sazeb. Větší dopad ovšem bude mít na investiční nákupy nemovitostí. Nabídka nebude schopna tyto poptávkové jevy absorbovat, protože dostupná data ukazují, že bydlení jednak nepředstavuje pro developery prioritní oblast a také je zejména v Praze složité stavět z byrokratických důvodů.

Poptávkové faktory ovlivňující ceny bytů vyplývají z růstu životní úrovně a situace na trhu práce. K růstu cen ale přispívá i nabídková strana trhu s byty. Počty zahájených a dokončených bytů sice od roku 2014 rostou, ale růst je jen velmi pozvolný.

Zbývá vám ještě 40 % článku
Vyberte si přístup na míru Předplatné Hospodářských novin
HN mini
45 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 229 Kč
  • Veškerý obsah
  • Bez reklam
  • Mobilní aplikace
Vyzkoušet za 45 Kč
HN měsíční
90 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 329 Kč
  • Veškerý obsah
  • Bez reklam
  • Mobilní aplikace
Koupit za 90 Kč
HN roční
3290 Kč za rok
2 měsíce zdarma
  • Veškerý obsah
  • Bez reklam
  • Mobilní aplikace
Koupit na rok
Máte již předplatné? Přihlaste se