Ceny nájmů za poslední rok vzrostly o desetinu, vliv má i Airbnb. Poptávka přitom poroste, protože hodně lidí na vlastní bydlení nemá

Závratným tempem rostou v posledních letech ceny bytů. Zdražují ale i pronájmy, jejichž ceny jen za poslední rok stouply v krajských městech včetně Prahy v průměru o desetinu. Ukazují to nejnovější data z realitních inzerátů.

Prudké zdražení bytů zapříčinily hlavně nízká nezaměstnanost, levné hypotéky a fungující ekonomika. Tento trend se promítl i do nájemního bydlení. Mnoho lidí si v poslední době koupilo byt právě za účelem jeho pronajímání a vysoká poptávka po bydlení jim umožnila zvednout nájmy.

Bytů ke koupi je navíc kvůli extrémní poptávce nedostatek a vysoké ceny řadě zájemců znemožňují si je pořídit. Těmto lidem pak nezbývá než se poohlédnout po dlouhodobém pronájmu.

Podle odhadů Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí bydlí v pronájmu zhruba pětina Čechů. Největší zájem o pronájmy mají mladí lidé, studenti a začínající rodiny.

"Realita je taková, že pronájem je často jediná racionální možnost, kterou doporučujeme místo hypotéky," říká Martin Fojtík, provozní ředitel realitní kanceláře Fincentrum Reality.