Největší moderní komplex kanceláří v Ostravě Orchard Office Park změnil vlastníka. Dosavadní majitel Hartenberg Holding, jehož kapitál na investice pochází v drtivé většině od Andreje Babiše, jej prodal českému realitnímu fondu BHS Real Estate Fund. Ten za deset let staré budovy zaplatil přes 1,4 miliardy korun.
◼ Fond soukromého kapitálu Hartenberg založil Andrej Babiš spolu s Jozefem Janovem, bývalým investičním ředitelem skupiny Penta.
◼ Fond investoval mimo jiné do zdravotnického byznysu nákupem klinik asistované reprodukce, vlastní také třeba většinový podíl v Poliklinice Modřany.
◼ Loni koupil majoritní podíl v největším středoevropském internetovém prodejci spodního prádla Astratex. Působí rovněž v biotechnologii či potravinářství.
◼ Hartenberg spadá pod firmu SynBiol. Její akcie a rovněž akcie společnosti Agrofert vložil Babiš předloni v únoru kvůli zákonu o střetu zájmů do svěřenských fondů.
BHS Real Estate Fund
◼ Fond kvalifikovaných investorů založený obchodníkem s cennými papíry BH Securities a administrovaný investiční společností Amista.
◼ Investoři mají možnost zhodnotit peníze ve fondu prostřednictvím investic do komerčních nemovitostí, hlavně do kancelářských budov na území Česka a Slovenska.
◼ V roce 2018 fond koupil kancelářskou budovu Oregon House v Praze 5 na Zličíně.
Hartenberg na prodeji nemovitostí vydělal kolem půl miliardy korun, prozradil HN zdroj blízký transakci. Obchod byl uzavřen 31. prosince formou prodeje stoprocentního podílu ve společnosti Portal Investments. "Vzhledem k tomu, že jsme naplnili své cíle, jsme se rozhodli alokovat kapitál do dalších projektů, které brzy představíme," uvedl k transakci Jozef Janov, spolumajitel společnosti Hartenberg.
Orchard nabízí 34 tisíc metrů čtverečních moderních kanceláří ve třech budovách. Stavby byly dokončeny v roce 2009. Hartenberg nemovitosti vlastnil od roku 2016 a za tu dobu zvýšil obsazenost kanceláří z 80 na 95 procent.
V Ostravě se v prosinci prodalo i nákupní a zábavní centrum Forum Nová Karolina. Z pohledu jednotlivé nemovitosti šlo o největší realitní obchod roku 2018. Budovu za 5,4 miliardy korun koupil ČS nemovitostní fond, který obhospodařuje Reico investiční společnost České spořitelny. Centrum od roku 2012 vlastnil společný podnik britské investiční skupiny Meyer Bergman a kanadského penzijního fondu HOOPP.
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
