Za posledních pět měsíců stoupla hodnota dobrých a obsazených skladů a logistických center zhruba o dvacet procent. „Takto velké zdražování jsem za svoji kariéru nezažil v žádném jiném sektoru,“ říká v rozhovoru pro HN Michal Soták, partner a vedoucí investičního týmu realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield v Česku. Růst cen jen potvrzuje nebývalý zájem o logistická centra, který umocnila pandemie koronaviru a s ní spojený rozvoj nakupování přes internet. Investoři do logistických nemovitostí vkládají peníze i přesto, že zdražování budov snižuje jejich výnosnost. Optimisticky se ale staví i k dalším typům komerčních nemovitostí, například ke covidem silně zasaženým hotelům.
HN: Jaká je aktuální nálada mezi investory do komerčních nemovitostí? Už se vrací k předcovidovému normálu?
Do normálu se nevrací, vrací se do jiného stavu, než byl před covidem. Ceny ve většině sektorů stále rostou. Zaměření investorů je jiné než před covidem. Investoři ve střední Evropě chtějí kupovat hlavně logistické nemovitosti.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
