Vlastní bydlení v Praze je nejdražší v historii. Brno se v cenách na metropoli dotahuje

Dosud nikdy nestál nový byt v Praze tolik co nyní. A tempo zdražování nemovitostí navíc znovu zrychlilo. Průměrná prodejní cena nového bytu v hlavním městě činí podle dat developerů Trigema, Central Group a Skanska Reality rekordních 126 409 korun za metr čtvereční. Průměrný byt o velikosti 70 metrů čtverečních tak nyní stojí asi 8,8 milionu korun. Meziročně cena narostla o 14,7 procenta, což je stejné číslo, o které byty podražily za dva roky mezi lety 2018 a 2020. V předchozím čtvrtletí stály byty lehce přes 118 tisíc.

Důvodem zdražování je především pokles nabídky nových bytů a stále silný zájem kupců. „Řadu let se nám kumulují nové a nové příčiny, které mají dopad na růst cen nemovitostí a přitom se za posledních zhruba šest let žádná z dosavadních příčin nepodařila jakkoli vyřešit. Naopak loni i letos přibyly další nové příčiny, které nemovitosti zdražují,“ konstatuje Milan Roček, provozovatel portálu Cenovámapa.org, který dlouhodobě sleduje ceny nemovitostí a poskytuje data o vývoji cen bankám a developerům.