Letošní rok vyvrátil dřívější domněnku, že růst cen nových pražských bytů narazil na svůj strop. Zatímco v posledních čtyřech letech tempo jejich zdražování postupně klesalo, letos znovu nabralo na síle. Ve třetím čtvrtletí narostla prodejní cena za byt v novostavbě o 14,7 procenta na 126 409 korun za metr čtvereční. To je stejné číslo, o jaké byty podražily mezi lety 2018 a 2020, tedy za 24 měsíců. Z toho loni byl meziroční růst ceny dokonce jen 3,2 procenta.
Ceny zvyšoval roky nevídaný zájem o koupi nemovitostí. Právě v hlavním městě se do konce roku podle analýzy developerů Central Group, Trigema a Skanska Reality prodá přes sedm tisíc nových bytů, nejvíc za minimálně dekádu. „Poptávku táhnou vysoké úspory domácností, snaha zabezpečit se a ochránit osobní konto v době vysoké inflace, která už nyní přesahuje šest procent ročně,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský. Naopak nabídka je na historických minimech. Developeři měli na konci třetího čtvrtletí v nabídce méně než tři tisíce nových bytů.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
