Levné byty došly, zájem o ty drahé upadá. Ceny pražských novostaveb přesto dál rostou

Nové pražské byty už kupce netáhnou tak silně jako dříve. Zájem o ně po loňském rekordním roce prudce opadl. V prvním čtvrtletí letošního roku se jich podle dat developerů Central Group, Skanska Reality a Trigema prodalo lehce přes tisíc, což je meziročně o 50 procent méně. K poklesu přispěl dlouhodobě vyprodaný pražský trh s malou nabídkou volných bytů i vysoké ceny, které na konci prvního kvartálu atakovaly hranici 150 tisíc korun za metr čtvereční. Tu navíc v dubnu podle průběžně aktualizovaných dat služby Flat Zone překročily.

Část potenciálních zájemců už na koupi takto drahých bytů nemá peníze, navíc v době, kdy kvůli růstu úrokových sazeb zdražují i hypotéky. Pokles prodejů je hlavním důvodem, proč po dvou letech setrvalého propadu lehce vzrostla nabídka nových volných bytů. Ke konci března bylo dostupných 3200 bytů. Asi o 12 procent více než v prosinci. „Mírný růst nabídky přikládáme spíše menším prodejům než tomu, že by se do ní dostával větší počet nových bytů. Ve srovnání s rokem 2015 je nabídka stále poloviční. I proto jsou byty tak drahé,“ prohlásil předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural.