Lidé toužící po vlastním bydlení začínají získávat naději, že na něj v budoucnu skutečně dosáhnou. Ceny na českých realitních serverech začínají po letech výrazného růstu klesat. Pokles je zatím malý a činí jednotky procent. Například v Praze ale byty podle největšího českého realitního portálu Sreality zlevňovaly druhý měsíc po sobě, což se naposledy stalo v roce 2018 a teprve podruhé od počátku překotného růstu před sedmi lety. Příčinou je rostoucí nabídka a propad zájmu o nákup bytů mimo jiné v důsledku zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték.
Ceny bytů po letech otáčí směr a začínají klesat. Na slevy dosáhnou hlavně kupci z Prahy a Brna
Místo dvaceti zájemců se realitním makléřům hlásí o byt jen tři. Ubyli hlavně lidé financující nákupy hypotékami. Investoři zase vyčkávají, zda jim prodávající nenabídnou výraznější slevy. To vše tlačí ceny bytů dolů.
Chcete v Google upřednostnit články Hospodářských novin?
Sledovat
Upřednostnit
Zbývá vám ještě 90 % článku
Nebo zkuste
předplatné bez reklam a s mobilní aplikací za 80 Kč.
Máte již předplatné?
Přihlaste se
[name_short]
[notes.note_1]
[notes.note_2]
[name]
[notes.note_1]
[email]
Přihlášený uživatel
[number]
Platnost do: [valid.month]/[valid.year]
Možnost kdykoliv zrušit
Upozornění 2 dny před automatickou obnovou předplatného
Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s. Odmítnout zasílání
Můžete si prohlédnout kompletní nabídku,
která obsahuje předplatné i na delší období a tištěné vydání.
Jste přihlášený
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 217 777 888.
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 217 777 888.
Zaujal vás článek? Pošlete odkaz svým přátelům!
Tento článek je zamčený. Na tomto místě můžete odemykat zamčené články přátelům, když si pořídíte předplatné.
Související články
Komentář Martina Dočekala
Ač jsou minimálně v mediálních výstupech zástupci realitních kanceláří a developerů přesvědčeni, že růst cen nemovitostí bude nekonečný, je...
2. 7. 2022 ▪ 6 min. čtení
Téma: ceny bytů
Hypotéky zase podraží, stát se zadluží. Český realitní trh čeká zlom a kupující dostane do pasti
Tři sta, čtyři sta i více set tisíc korun za metr čtvereční v širším centru Prahy není u nových bytových projektů žádnou výjimkou. Průměrná nabídková cena u nových bytů v celém městě se podle analýzy developerských společností Central Group, Skanska...
Komentář Julie Hrstkové
4. 9. 2026 ▪ 8 min. čtení
INFOGRAFIKA UVNITŘ
Kde v Praze rostou byty. A na kolik vyjdou. Přinášíme podrobnou mapu 17,5 tisíce nových bytů ve 158 projektech
25. 8. 2026 ▪ 2 min. čtení
Dlouhé čtení
Pod 350 korun za hodinu už nikdo nejde. Drahý materiál i úbytek lidí připravují realitnímu trhu další cenový šok
6. 8. 2026 ▪ 7 min. čtení
Rozhovor
Nové byty jsou u nás dvakrát dražší než v Maďarsku nebo Polsku. Konkurence je tam tvrdší a marže nižší, ale peníze se otáčejí rychleji
27. 7. 2026 ▪ 14 min. čtení
Komentář Julie Hrstkové
Koupit byt teď, nebo čekat? Data z trhu dávají překvapivou odpověď
24. 7. 2026 ▪ 6 min. čtení
Téma: ceny bytů
Hypotéky zase podraží, stát se zadluží. Český realitní trh čeká zlom a kupující dostane do pasti
Tři sta, čtyři sta i více set tisíc korun za metr čtvereční v širším centru Prahy není u nových bytových projektů žádnou výjimkou. Průměrná nabídková cena u nových bytů v celém městě se podle analýzy developerských společností Central Group, Skanska...
Komentář Julie Hrstkové
4. 9. 2026 ▪ 8 min. čtení
INFOGRAFIKA UVNITŘ
Kde v Praze rostou byty. A na kolik vyjdou. Přinášíme podrobnou mapu 17,5 tisíce nových bytů ve 158 projektech
25. 8. 2026 ▪ 2 min. čtení
Dlouhé čtení
Pod 350 korun za hodinu už nikdo nejde. Drahý materiál i úbytek lidí připravují realitnímu trhu další cenový šok
6. 8. 2026 ▪ 7 min. čtení
Rozhovor
Nové byty jsou u nás dvakrát dražší než v Maďarsku nebo Polsku. Konkurence je tam tvrdší a marže nižší, ale peníze se otáčejí rychleji
27. 7. 2026 ▪ 14 min. čtení
Komentář Julie Hrstkové
Koupit byt teď, nebo čekat? Data z trhu dávají překvapivou odpověď
24. 7. 2026 ▪ 6 min. čtení
Vybíráme z HN
„Oni mně to neřekli!“ Západ buduje obranu proti dezinformacím, Babišovo Česko naopak odzbrojuje a už schytává rány
Oblíbené rčení, že „karma je zdarma“, si ověřil na vlastní kůži Andrej Babiš. Jeho vláda zlikvidovala strategickou komunikaci jak na...
31. 8. 2026 ▪ 3 min. čtení
Nafta v příštích týdnech zdraží. Je cena ropy kolem 100 dolarů za barel nová norma?
Pro české řidiče není poslední vývoj v Hormuzské úžině moc příznivý. Nové boje mezi USA a Íránem u ropných kontraktů opět zvýšily rizikovou...
4. 9. 2026 ▪ 5 min. čtení
Nízké tempo inflace dlouho nevydrží, úrokové sazby poletí vzhůru
Růst spotřebitelských cen nabírá na tempu. V srpnu meziročně stouply o 1,9 procenta, v červenci to bylo o 1,7 procenta a v červnu o 1,5...
4. 9. 2026 ▪ 2 min. čtení









