Za devět měsíců ani metr nových kanceláří. Developeři přestali stavět, volných míst ubývá a zdražují

Ještě na podzim vzhlíželi realitní poradci k počátku letošního roku s obavami. Sice opatrně a nepříliš ochotně, ale přesto naznačovali, že v prvním pololetí může poptávka po pražských kancelářích výrazněji oslabit. A majitelé, mezi nimiž jsou i u Čechů populární nemovitostní fondy, budou mít co dělat, aby uchránili své investice. Realita je ale jiná. Přestože sehnat nájemce je o něco složitější než dříve, obsazenost kanceláří neklesá. Napomáhá tomu i útlum výstavby. Nových prostor je málo, a pokud někdo nabízí prostory v novostavbě, zájemce nakonec sežene.

Dokládá to i příklad developerské společnosti Skanska. Ta na počátku dubna zkolaudovala svoji novou kancelářskou budovu Port 7 v pražských Holešovicích. Tou dobou hlásila, že více než polovina prostor již má svého nájemce. Během tří týdnů navíc oznámila, že se na pronájmu dohodla s dalším klientem, auditorskou a poradenskou společností Mazars. „Věřím, že umístěním kancelářské budovy do parku u řeky vzniklo velmi příjemné místo, kde mohou lidé pracovat i odpočívat a jež přitahuje zaměstnavatele, kteří oceňují výhody tohoto vysoce kvalitního projektu,“ říká Iva Vařechová, manažerka pronájmů ve společnosti Skanska, čím Port 7 nájemce láká.